大阪府八尾市太子堂２丁目５３番１８の公示地価
大阪府八尾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+1.7%
太子堂の地価は八尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価121,000円/㎡は、八尾市の平均（約144,235円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。八尾市内50地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府八尾市太子堂２丁目５３番１８
アクセス
久宝寺駅から850m
前面道路
6.8m
面積
69㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八尾-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久宝寺 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 6.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅や共同住宅、小工場が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府八尾市太子堂２丁目５３番１８の地価動向
大阪府八尾市太子堂２丁目５３番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2020年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2019年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2018年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2016年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2015年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2013年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
大阪府八尾市太子堂２丁目５３番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は久宝寺駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りははなの食料品店（スーパーマーケット・約264m）です。
周辺施設情報（半径500m）
はなの食料品店
スーパーマーケット • 264m
サンプラザ
スーパーマーケット • 376m
八尾警察署太子堂交番
警察署・交番 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市植松町７丁目８４番２ | 796m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 0.8% | 八尾駅(610m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市南植松町４丁目６番 | 852m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.0% | 八尾駅(860m) | 商業地 | 営業所兼作業所 | 詳細 |
| 大阪府八尾市北亀井町３丁目２０２番２外 | 873m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | - | 久宝寺駅(690m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府八尾市栄町２丁目１０９番 | 1.2km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 2.1% | 八尾駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市南植松町１丁目２３番３ | 1.3km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 八尾駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府八尾市太子堂２丁目５３番１８の地価公示価格 よくある質問
大阪府八尾市太子堂２丁目５３番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。