スマプロ不動産価格相場大阪府八尾市太子堂２丁目５３番１８
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+1.7%
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府八尾市太子堂２丁目５３番１８
アクセス
久宝寺駅から850m
前面道路
68m
面積
69㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八尾-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久宝寺 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 68m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅や共同住宅、小工場が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府八尾市太子堂２丁目５３番１８の地価動向
大阪府八尾市太子堂２丁目５３番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2020年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2019年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2018年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2016年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2015年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2013年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市竹渕西４丁目２０５番外 | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | -1.0% | 加美駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市八尾木北５丁目４４番２ | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 5.3% | 高安駅(1,600m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府八尾市天王寺屋５丁目８２番 | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 0.8% | 志紀駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 大阪府八尾市松山町１丁目５０番８ | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 0.8% | 八尾駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |