大阪府八尾市南植松町１丁目２３番３の公示地価
大阪府八尾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
101,000円/㎡
坪単価:
333,900円/坪
変動率:
+1.0%
南植松町の地価は八尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価101,000円/㎡は、八尾市の平均（約144,235円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。八尾市内50地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
101000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府八尾市南植松町１丁目２３番３
アクセス
八尾駅から840m
前面道路
4.2m
面積
64㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 101000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八尾-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八尾 |
| 駅からの距離 | 840m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府八尾市南植松町１丁目２３番３の地価動向
大阪府八尾市南植松町１丁目２３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2024年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2023年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2022年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2021年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2020年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2019年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2018年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2017年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2016年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2015年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2014年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2013年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
大阪府八尾市南植松町１丁目２３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は八尾駅（840m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはグルメシティ 八尾店（スーパーマーケット・約420m）です。
周辺施設情報（半径500m）
グルメシティ 八尾店
スーパーマーケット • 420m
永畑幼稚園
幼稚園 • 247m
八尾相生町郵便局
郵便局 • 481m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市南植松町４丁目６番 | 453m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.0% | 八尾駅(860m) | 商業地 | 営業所兼作業所 | 詳細 |
| 大阪府八尾市植松町７丁目８４番２ | 533m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 0.8% | 八尾駅(610m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市南木の本３丁目１９番２２ | 1.1km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 0.0% | 八尾南駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市明美町１丁目８番２ | 1.2km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.9% | 八尾駅(740m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市松山町１丁目５０番８ | 1.2km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 0.8% | 八尾駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府八尾市南植松町１丁目２３番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府八尾市南植松町１丁目２３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。