大阪府八尾市南木の本３丁目１９番２２の公示地価
大阪府八尾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
107,000円/㎡
坪単価:
353,700円/坪
変動率:
0.3%
南木の本の地価は八尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価107,000円/㎡は、八尾市の平均（約144,235円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。八尾市内50地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
107000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府八尾市南木の本３丁目１９番２２
アクセス
八尾南駅から1,500m
前面道路
6.7m
面積
106㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 107000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八尾-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八尾南 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府八尾市南木の本３丁目１９番２２の地価動向
大阪府八尾市南木の本３丁目１９番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2023年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2022年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2021年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2020年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2019年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2016年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2015年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2014年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2013年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2012年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2011年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2010年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2008年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2007年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2006年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2005年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2004年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2003年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2002年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2000年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
1999年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1998年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
1997年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1996年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1995年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
大阪府八尾市南木の本３丁目１９番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は八尾南駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設5件・公共施設1件があります。最寄りは万代（スーパーマーケット・約91m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
万代
スーパーマーケット • 91m
ジャパン 八尾木ノ本店
スーパーマーケット • 210m
ヤオヒコ
スーパーマーケット • 260m
フクモト
スーパーマーケット • 427m
志紀学園幼稚園
幼稚園 • 238m
六反幼稚園
幼稚園 • 286m
市立長吉六反小学校
小学校 • 347m
セシリア保育園
保育園 • 447m
ほか1件
八尾木の本郵便局
郵便局 • 444m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市南植松町４丁目６番 | 990m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.0% | 八尾駅(860m) | 商業地 | 営業所兼作業所 | 詳細 |
| 大阪府八尾市若林町２丁目１０１番 | 1.1km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 7.2% | 八尾南駅(390m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府八尾市南植松町１丁目２３番３ | 1.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 八尾駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市植松町７丁目８４番２ | 1.2km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 0.8% | 八尾駅(610m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市太子堂２丁目５３番１８ | 1.4km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 久宝寺駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府八尾市南木の本３丁目１９番２２の地価公示価格 よくある質問
大阪府八尾市南木の本３丁目１９番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。