大阪府八尾市若林町２丁目１０１番の公示地価
大阪府八尾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+7.2%
若林町の地価は八尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価149,000円/㎡は、八尾市の平均（約144,235円/㎡）とほぼ同水準です。八尾市内50地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
149000円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
大阪府八尾市若林町２丁目１０１番
アクセス
八尾南駅から390m
前面道路
10.1m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八尾9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八尾南 |
| 駅からの距離 | 390m |
| 前面道路幅員 | 10.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府八尾市若林町２丁目１０１番の地価動向
大阪府八尾市若林町２丁目１０１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2024年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2023年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2022年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2021年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2020年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2019年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2018年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2015年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2014年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
大阪府八尾市若林町２丁目１０１番周辺のエリア概要
最寄り駅は八尾南駅（390m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはスーバーマルミヤ セイコー八尾南店（スーパーマーケット・約211m）です。バス停は最寄り約165mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーバーマルミヤ セイコー八尾南店
スーパーマーケット • 211m
マリア保育園
保育園 • 166m
八尾警察署木本交番
警察署・交番 • 342m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市南木の本３丁目１９番２２ | 1.1km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 0.0% | 八尾南駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市太田６丁目６０番 | 1.2km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.0% | 八尾南駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市沼１丁目６８番２９ | 1.8km | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 0.0% | 八尾南駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市太田新町９丁目１００番外 | 1.9km | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | 6.7% | 八尾南駅(2,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府八尾市南植松町４丁目６番 | 2.0km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.0% | 八尾駅(860m) | 商業地 | 営業所兼作業所 | 詳細 |
大阪府八尾市若林町２丁目１０１番の地価公示価格 よくある質問
大阪府八尾市若林町２丁目１０１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。