大阪府八尾市太田新町９丁目１００番外の公示地価
大阪府八尾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,400円/㎡
坪単価:
259,200円/坪
変動率:
+6.7%
太田新町の地価は八尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,400円/㎡は、八尾市の平均（約144,235円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。八尾市内50地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78400円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
大阪府八尾市太田新町９丁目１００番外
アクセス
八尾南駅から2,300m
前面道路
5.8m
面積
835㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 78400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八尾9-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八尾南 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府八尾市太田新町９丁目１００番外の地価動向
大阪府八尾市太田新町９丁目１００番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,400円/㎡（坪単価259,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,400円/㎡（坪単価259,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,400 /㎡
坪単価: 259,200円/坪
2024年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2023年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
大阪府八尾市太田新町９丁目１００番外周辺のエリア概要
最寄り駅は八尾南駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはサンプラザ 八尾沼店（スーパーマーケット・約420m）です。
周辺施設情報（半径500m）
サンプラザ 八尾沼店
スーパーマーケット • 420m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市沼１丁目６８番２９ | 451m | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 0.0% | 八尾南駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市太田６丁目６０番 | 788m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.0% | 八尾南駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市弓削町南２丁目１４３番３６ | 806m | 93,600円/㎡ | 309,400円/坪 | 0.0% | 志紀駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市志紀町１丁目１０番２外 | 1.4km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 0.0% | 志紀駅(260m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市天王寺屋５丁目８２番 | 1.8km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 0.8% | 志紀駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府八尾市太田新町９丁目１００番外の地価公示価格 よくある質問
大阪府八尾市太田新町９丁目１００番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。