大阪府八尾市沼１丁目６８番２９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

98,000円/㎡

坪単価:

324,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八尾-29

地価サマリー

地価公示価格

98000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市沼１丁目６８番２９

アクセス

八尾南駅から2,400m

前面道路

57m

面積

139㎡

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詳細情報

地価公示価格	98000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-29
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八尾南
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	57m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に営業所が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府八尾市沼１丁目６８番２９の地価動向

大阪府八尾市沼１丁目６８番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,000円/㎡（坪単価324,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.78%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2024年

-0.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2023年

-0.3%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2022年

-0.7%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2021年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2020年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2015年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2014年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2013年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2012年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2011年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2010年

-6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2007年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2006年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2004年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2003年

-8.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

-16.5%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2000年

-6.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1999年

-6.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1998年

-1.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1997年

-1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1996年

-6.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1995年

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市竹渕西４丁目２０５番外	102,000円/㎡	337,200円/坪	-1.0%	加美駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市八尾木北５丁目４４番２	119,000円/㎡	393,400円/坪	5.3%	高安駅(1,600m)	工業地	倉庫	詳細
大阪府八尾市天王寺屋５丁目８２番	123,000円/㎡	406,600円/坪	0.8%	志紀駅(470m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市桜ケ丘２丁目４１番外	222,000円/㎡	733,900円/坪	2.3%	近鉄八尾駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市松山町１丁目５０番８	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	八尾駅(950m)	住宅地	住宅	詳細