大阪府八尾市太田６丁目６０番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

72,000円/㎡

坪単価:

238,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八尾-16

地価サマリー

地価公示価格

72000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市太田６丁目６０番

アクセス

八尾南駅から1,600m

前面道路

40m

面積

342㎡

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詳細情報

地価公示価格	72000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八尾南
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模以上の住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府八尾市太田６丁目６０番の地価動向

大阪府八尾市太田６丁目６０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2024年

-0.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2023年

-0.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2022年

-0.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2021年

-1.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2020年

-1.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2019年

-0.9%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2018年

-1.2%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2017年

-1.1%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2016年

-1.0%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2015年

-1.4%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2014年

-1.2%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2013年

-2.6%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2012年

-2.9%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2011年

-2.8%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2010年

-5.9%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2008年

0.8%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2007年

0.0%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2006年

-2.1%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2005年

-4.7%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2004年

-6.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

-9.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2002年

-16.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

-7.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1999年

-6.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1998年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1997年

-2.9%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1996年

-0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1995年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市竹渕西４丁目２０５番外	102,000円/㎡	337,200円/坪	-1.0%	加美駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市八尾木北５丁目４４番２	119,000円/㎡	393,400円/坪	5.3%	高安駅(1,600m)	工業地	倉庫	詳細
大阪府八尾市天王寺屋５丁目８２番	123,000円/㎡	406,600円/坪	0.8%	志紀駅(470m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市桜ケ丘２丁目４１番外	222,000円/㎡	733,900円/坪	2.3%	近鉄八尾駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市松山町１丁目５０番８	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	八尾駅(950m)	住宅地	住宅	詳細