大阪府八尾市太田６丁目６０番の公示地価
大阪府八尾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
72,000円/㎡
坪単価:
238,000円/坪
変動率:
0.3%
太田の地価は八尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価72,000円/㎡は、八尾市の平均（約144,235円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。八尾市内50地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
72000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府八尾市太田６丁目６０番
アクセス
八尾南駅から1,600m
前面道路
4.0m
面積
342㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 72000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八尾-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八尾南 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模以上の住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府八尾市太田６丁目６０番の地価動向
大阪府八尾市太田６丁目６０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2024年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2023年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2022年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2021年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2020年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2019年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2018年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2017年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2016年
¥78,400 /㎡
坪単価: 259,200円/坪
2015年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2014年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2013年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2012年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2011年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2010年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2008年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2007年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2006年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2005年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2004年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2003年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2002年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2000年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1999年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1998年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1997年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1996年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1995年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
大阪府八尾市太田６丁目６０番周辺のエリア概要
最寄り駅は八尾南駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは八尾太田郵便局（郵便局・約368m）です。バス停は最寄り約317mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八尾太田郵便局
郵便局 • 368m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市沼１丁目６８番２９ | 595m | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 0.0% | 八尾南駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市太田新町９丁目１００番外 | 788m | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | 6.7% | 八尾南駅(2,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府八尾市若林町２丁目１０１番 | 1.2km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 7.2% | 八尾南駅(390m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府八尾市弓削町南２丁目１４３番３６ | 1.6km | 93,600円/㎡ | 309,400円/坪 | 0.0% | 志紀駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府八尾市南木の本３丁目１９番２２ | 1.7km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 0.0% | 八尾南駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府八尾市太田６丁目６０番の地価公示価格 よくある質問
大阪府八尾市太田６丁目６０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。