大阪府八尾市服部川７丁目１１５番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

41,000円/㎡

坪単価:

135,500円/坪

変動率:

3.5%

標準地番号: 八尾-26

地価サマリー

地価公示価格

41000円/㎡

前年比:

-3.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市服部川７丁目１１５番

アクセス

服部川駅から340m

前面道路

40m

面積

476㎡

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詳細情報

地価公示価格	41000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	服部川
駅からの距離	340m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

大阪府八尾市服部川７丁目１１５番の地価動向

大阪府八尾市服部川７丁目１１５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,000円/㎡（坪単価135,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.07%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2024年

-3.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2023年

-3.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2022年

-3.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2021年

-3.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2020年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2019年

-2.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2018年

-2.8%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2017年

-2.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2016年

-3.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2015年

-2.6%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2014年

-2.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2013年

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市山本町５丁目６０番	220,000円/㎡	727,300円/坪	0.9%	河内山本駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市山本町南４丁目９２番	228,000円/㎡	753,700円/坪	0.9%	河内山本駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市神宮寺４丁目９１番	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	恩智駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市刑部１丁目１０１番	182,000円/㎡	601,700円/坪	2.2%	高安駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市東町６丁目９５番	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.0%	河内山本駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細