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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の大阪府千早赤阪村 公示地価平均は 22,800円/㎡（坪 75,400円、前年比 -2.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
千早赤阪村の地価公示価格の注目地点
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千早赤阪村の年間地価公示価格推移
千早赤阪村の地価公示価格の平均価格推移（1996年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千早赤阪村の地価動向
大阪府千早赤阪村の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 前年比-2.6%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。 27年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.69%となっています。 下落トレンドが27年続いており、直近11年間の年平均成長率も-3.69%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥22,800 /㎡
坪単価 75,400円/坪
地点数: 1箇所
2024年（令和6年）
¥24,100 /㎡
坪単価 79,700円/坪
地点数: 1箇所
2023年（令和5年）
¥24,900 /㎡
坪単価 82,300円/坪
地点数: 1箇所
2022年（令和4年）
¥25,700 /㎡
坪単価 85,000円/坪
地点数: 1箇所
千早赤阪村の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | -2.6% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -2.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | -2.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 24,100円/㎡ | 79,700円/坪 | -3.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | -2.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 24,900円/㎡ | 82,300円/坪 | -3.1% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | -2.1% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 25,700円/㎡ | 85,000円/坪 | -3.7% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
千早赤阪村の基準地 価格上位1地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋３９７番１外 | 21,800円/㎡ | -2.2% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
千早赤阪村の不動産取引価格・相場（実勢・2021年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
千早赤阪村の土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2021年・8件）です。同じ2021年の公示地価平均に対して約32.2%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22,800円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 24,100円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 24,900円/㎡ | - | - |
| 2022年 | 25,700円/㎡ | - | - |
| 2021年 | 26,700円/㎡ | 18,100円/㎡ | -32.2% |
| 2020年 | 28,000円/㎡ | - | - |
| 2019年 | 29,300円/㎡ | 18,000円/㎡ | -38.6% |
| 2018年 | 30,700円/㎡ | 10,900円/㎡ | -64.5% |
| 2017年 | 31,900円/㎡ | - | - |
| 2016年 | 33,200円/㎡ | - | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
千早赤阪村の地価公示価格マップ
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千早赤阪村の公示地価に関するよくある質問
千早赤阪村の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府南河内郡千早赤阪村大字小吹６８番１９９ | 22,800 | 75,400円/坪 | 22,800 | -2.6% | 河内長野駅（約4.4km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
千早赤阪村の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
千早赤阪村の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
千早赤阪村に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。