大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋３９７番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋３９７番１外の基準地価は21,800円/㎡（坪単価約72,100円/坪）です。前年比は-2.2%です。

大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋３９７番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄富田林駅で、5,000mです。

大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋３９７番１外の基準地価

大阪府千早赤阪村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,800円/㎡

坪単価:

72,100円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 千早赤阪-1

大字森屋の地価は南河内郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,800円/㎡は、南河内郡の平均（約21,800円/㎡）とほぼ同水準です。南河内郡内1地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

21800円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋３９７番１外

アクセス

近鉄富田林駅から5,000m

前面道路

40m

面積

469㎡

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詳細情報

基準地価	21800円/㎡
標準地・基準地コード	千早赤阪-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄富田林
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋３９７番１外の地価動向

大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋３９７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.55%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2024年

-2.2%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2023年

-2.1%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2022年

-2.1%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2021年

-2.9%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2020年

-3.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2019年

-2.7%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2018年

-2.6%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2017年

-2.9%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2016年

-2.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2015年

-2.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2014年

-2.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2013年

-2.6%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2012年

-4.4%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2011年

-7.0%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2010年

-12.1%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2008年

-1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2007年

-1.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2006年

-2.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2005年

-4.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2004年

-8.7%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2003年

-9.8%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2002年

-14.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2000年

-6.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1999年

-5.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1998年

-2.0%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

1997年

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋３９７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄富田林駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

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