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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の大阪府東大阪市 公示地価平均は 166,785円/㎡（坪 551,400円、前年比 +1.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
東大阪市の地価公示価格の注目地点
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東大阪市の年間地価公示価格推移
東大阪市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東大阪市の地価動向
大阪府東大阪市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,785円/㎡（坪単価551,400円）で、 前年比+1.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の369,037円/㎡（坪単価1,220,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の154,521円/㎡（坪単価510,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.73%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.73%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
1.7%
¥166,785 /㎡
坪単価 551,400円/坪
地点数: 89箇所
2024年（令和6年）
0.3%
¥159,924 /㎡
坪単価 528,700円/坪
地点数: 90箇所
2023年（令和5年）
0.4%
¥157,772 /㎡
坪単価 521,600円/坪
地点数: 88箇所
2022年（令和4年）
0.2%
¥157,426 /㎡
坪単価 520,400円/坪
地点数: 84箇所
東大阪市の地価公示価格マップ
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東大阪市の地価公示価格に関するよくある質問
東大阪市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市小阪１丁目２１７番３ | 372,000 | 1,229,800円/坪 | 8.8% | 住宅地 | 河内小阪駅（270m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市足代１丁目８４番１０外 | 346,000 | 1,143,800円/坪 | 3.0% | 商業地 | 布施駅（120m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市小阪２丁目１４５番４ | 309,000 | 1,021,500円/坪 | 2.3% | 商業地 | 八戸ノ里駅（250m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市足代１丁目４７番５ | 300,000 | 991,700円/坪 | 0.3% | 商業地 | 布施駅（130m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市長田中１丁目６２番 | 293,000 | 968,600円/坪 | 2.1% | 商業地 | 長田駅（0m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市足代新町４５番３ | 285,000 | 942,100円/坪 | 0.4% | 商業地 | 布施駅（250m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市荒川１丁目１９番３ | 263,000 | 869,400円/坪 | - | 商業地 | 布施駅（400m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市下小阪１丁目６０８番１０ | 256,000 | 846,300円/坪 | 2.8% | 商業地 | 河内小阪駅（150m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市吉田本町３丁目６番１ | 255,000 | 843,000円/坪 | 2.4% | 商業地 | 吉田駅（60m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市長田西４丁目３６番外 | 228,000 | 753,700円/坪 | 9.6% | 工業地 | 長田駅（700m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市高井田中３丁目７番１４ | 224,000 | 740,500円/坪 | 9.3% | 工業地 | 高井田駅（500m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市鴻池元町６５０番２ | 222,000 | 733,900円/坪 | 0.9% | 商業地 | 鴻池新田駅（300m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市永和３丁目４９番７外 | 211,000 | 697,500円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 俊徳道駅（550m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市岩田町３丁目４８２番４外 | 210,000 | 694,200円/坪 | 0.5% | 商業地 | 若江岩田駅（240m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市四条町６０２番３ | 203,000 | 671,100円/坪 | 1.0% | 商業地 | 瓢箪山駅（250m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市上小阪１丁目３３番２外 | 202,000 | 667,800円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 長瀬駅（700m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市中小阪５丁目３６９番４５ | 201,000 | 664,500円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 八戸ノ里駅（500m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外 | 197,000 | 651,200円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 俊徳道駅（120m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市花園本町１丁目１０９３番３２ | 197,000 | 651,200円/坪 | 0.5% | 商業地 | 河内花園駅（290m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市森河内西１丁目４番２８ | 194,000 | 641,300円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 高井田駅（750m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市中小阪１丁目３６番３ | 193,000 | 638,000円/坪 | 1.6% | 商業地 | 河内小阪駅（960m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市昭和町８００番２１ | 193,000 | 638,000円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 瓢箪山駅（450m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市御厨南３丁目５４８番４１ | 190,000 | 628,100円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 八戸ノ里駅（600m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市横沼町２丁目４０番２１ | 189,000 | 624,800円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 俊徳道駅（550m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市高井田元町２丁目１４８３番４ | 186,000 | 614,900円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 河内永和駅（500m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市菱江３丁目２番２ | 183,000 | 605,000円/坪 | 5.8% | 工業地 | 荒本駅（800m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市宝持２丁目３００番６０ | 183,000 | 605,000円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 八戸ノ里駅（1,200m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市吉松２丁目３２番５５外 | 183,000 | 605,000円/坪 | 0.5% | 商業地 | 長瀬駅（150m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４ | 177,000 | 585,100円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 新石切駅（300m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市森河内西１丁目１８８番２ | 173,000 | 571,900円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 放出駅（500m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市鴻池町１丁目７６６番２５ | 172,000 | 568,600円/坪 | - | 住宅地 | 鴻池新田駅（900m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市太平寺１丁目６０番１０ | 171,000 | 565,300円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 俊徳道駅（650m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市西鴻池町１丁目１０１７番７８ | 167,000 | 552,100円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 鴻池新田駅（450m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市楠根３丁目６４番２外 | 166,000 | 548,800円/坪 | 5.1% | 工業地 | 長田駅（1,400m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市花園東町１丁目９３１番４８ | 166,000 | 548,800円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 河内花園駅（750m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市御幸町６９６番６ | 166,000 | 548,800円/坪 | 1.2% | 商業地 | 瓢箪山駅（900m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市金岡３丁目２８番３４外 | 164,000 | 542,100円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 弥刀駅（700m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市友井３丁目４２０番５ | 164,000 | 542,100円/坪 | 1.2% | 商業地 | 弥刀駅（110m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市稲田本町３丁目７８６番８ | 163,000 | 538,800円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 徳庵駅（600m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市南鴻池町２丁目１９８５番１５３ | 163,000 | 538,800円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 鴻池新田駅（1,000m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市森河内東２丁目４０番 | 162,000 | 535,500円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 高井田駅（650m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市吉田１丁目９５２番６ | 161,000 | 532,200円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 河内花園駅（450m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市吉田４丁目９０番１６ | 161,000 | 532,200円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 東花園駅（1,000m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市中新開１丁目１４番３３ | 161,000 | 532,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 吉田駅（750m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市東上小阪６０５番２外 | 158,000 | 522,300円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 八戸ノ里駅（1,500m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市新庄東２６番 | 156,000 | 515,700円/坪 | 4.0% | 工業地 | 荒本駅（1,300m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市中野２丁目２１番１２２ | 153,000 | 505,800円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 荒本駅（850m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市箱殿町４５８番８外 | 151,000 | 499,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 新石切駅（800m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市新家西町４１番８７ | 150,000 | 495,900円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 長田駅（620m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市小若江１丁目８２番１０外 | 150,000 | 495,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長瀬駅（350m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０ | 146,000 | 482,600円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 衣摺加美北駅（400m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市柏田東町１０５０番４ | 146,000 | 482,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長瀬駅（630m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市御幸町７１５番７ | 146,000 | 482,600円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 瓢箪山駅（720m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市吉田本町３丁目２番１３ | 146,000 | 482,600円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 吉田駅（500m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市寿町３丁目１０番７ | 145,000 | 479,300円/坪 | 4.3% | 工業地 | ＪＲ長瀬駅（650m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市西岩田４丁目３３６番１４ | 145,000 | 479,300円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 若江岩田駅（1,000m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市東石切町４丁目１６４１番１３ | 145,000 | 479,300円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 石切駅（500m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市若江北町２丁目４８番１４ | 144,000 | 476,000円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 若江岩田駅（900m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市新池島町２丁目１３７７番１７ | 144,000 | 476,000円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 東花園駅（850m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市加納５丁目１２番１６ | 141,000 | 466,100円/坪 | 6.0% | 工業地 | 住道駅（1,800m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市西石切町７丁目１９２番１４外 | 140,000 | 462,800円/坪 | 0.7% | 商業地 | 新石切駅（600m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市水走１丁目３０２番３ | 140,000 | 462,800円/坪 | 4.5% | 工業地 | 吉田駅（1,300m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市鴻池徳庵町１２３９番５ | 138,000 | 456,200円/坪 | 4.5% | 工業地 | 徳庵駅（880m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市友井２丁目２５０番４５ | 138,000 | 456,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 弥刀駅（550m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市松原１丁目４５８番２２ | 137,000 | 452,900円/坪 | - | 住宅地 | 吉田駅（1,000m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市柏田西３丁目１８７番３ | 135,000 | 446,300円/坪 | 6.3% | 工業地 | ＪＲ長瀬駅（830m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市大蓮東３丁目１７１５番８９ | 134,000 | 443,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 弥刀駅（600m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市中石切町６丁目２９４８番１ | 134,000 | 443,000円/坪 | 4.7% | 工業地 | 新石切駅（1,600m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市東鴻池町１丁目２６４番１外 | 131,000 | 433,100円/坪 | 5.6% | 工業地 | 住道駅（2,000m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市川田２丁目１５４番１ | 126,000 | 416,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 吉田駅（1,600m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市若江南町２丁目４８番９ | 121,000 | 400,000円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 若江岩田駅（1,400m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市下六万寺町３丁目１１５３番２外 | 121,000 | 400,000円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 瓢箪山駅（1,000m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市柏田本町８２９番４ | 119,000 | 393,400円/坪 | 0.8% | 住宅地 | ＪＲ長瀬駅（400m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市加納８丁目４２０番１２ | 119,000 | 393,400円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 住道駅（1,300m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市新庄１丁目７６０番２ | 113,000 | 373,600円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 鴻池新田駅（1,500m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市客坊町９８５番６ | 108,000 | 357,000円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 瓢箪山駅（700m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市喜里川町１１１番２９ | 104,000 | 343,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 枚岡駅（350m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市日下町３丁目１４１３番４８外 | 103,000 | 340,500円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 新石切駅（1,500m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市若江東町５丁目９１４番５ | 99,800 | 329,900円/坪 | 4.0% | 工業地 | 若江岩田駅（1,500m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市玉串元町２丁目７１番１外 | 98,300 | 325,000円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 河内花園駅（1,600m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市布市町４丁目３４９番１外 | 94,000 | 310,700円/坪 | 3.9% | 工業地 | 新石切駅（2,200m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市池島町１丁目２０５７番１１ | 91,400 | 302,100円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 瓢箪山駅（1,900m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市上四条町１２９０番１４ | 89,000 | 294,200円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 瓢箪山駅（1,200m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２ | 87,500 | 289,300円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 新石切駅（2,500m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市横小路町２丁目５１７番７外 | 86,800 | 286,900円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 瓢箪山駅（1,900m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市六万寺町１丁目８３８番１８ | 63,500 | 209,900円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 瓢箪山駅（2,200m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市五条町１４５７番４ | 48,000 | 158,700円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 枚岡駅（650m） | 詳細 |
| 大阪府東大阪市豊浦町６５８番４ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 大阪府東大阪市加納４丁目１０番５ | - | - | - | 工業地 | - | 詳細 |
大阪府の他のエリア公示地価を見る
大阪市
1,182,769円/㎡
+9.2%
堺市
171,651円/㎡
+4.8%
岸和田市
100,006円/㎡
+1.4%
豊中市
296,686円/㎡
+4.5%
池田市
247,200円/㎡
+2.6%
吹田市
341,913円/㎡
+5.5%
泉大津市
116,728円/㎡
+2.8%
高槻市
204,148円/㎡
+4.5%
貝塚市
63,760円/㎡
+0.0%
守口市
202,296円/㎡
+6.3%
枚方市
168,509円/㎡
+2.9%
茨木市
229,667円/㎡
+4.7%
八尾市
144,235円/㎡
+1.6%
泉佐野市
70,294円/㎡
+1.7%
富田林市
84,466円/㎡
+1.2%
寝屋川市
158,931円/㎡
+3.2%
河内長野市
72,994円/㎡
+0.5%
松原市
122,032円/㎡
+0.9%
大東市
158,541円/㎡
+2.7%
和泉市
88,946円/㎡
+1.6%
箕面市
238,063円/㎡
+3.2%
柏原市
100,976円/㎡
+0.6%
羽曳野市
90,131円/㎡
+0.4%
門真市
149,804円/㎡
+3.7%
摂津市
193,500円/㎡
+4.4%
高石市
146,000円/㎡
+3.9%
藤井寺市
138,112円/㎡
+1.4%
東大阪市
166,785円/㎡
+1.7%
泉南市
44,619円/㎡
-0.6%
四條畷市
122,946円/㎡
+1.9%
交野市
123,795円/㎡
+2.0%
大阪狭山市
118,943円/㎡
+1.4%
阪南市
38,342円/㎡
-0.7%
島本町
186,667円/㎡
+2.9%
豊能町
28,523円/㎡
-0.6%
能勢町
12,033円/㎡
-1.1%
忠岡町
85,243円/㎡
+1.0%
熊取町
53,239円/㎡
-0.7%
田尻町
56,275円/㎡
+0.5%
岬町
18,918円/㎡
-2.8%
太子町
46,383円/㎡
-0.2%
河南町
31,025円/㎡
-0.9%
千早赤阪村
22,800円/㎡
-2.6%