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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の大阪府東大阪市 公示地価平均は 166,785円/㎡（坪 551,400円、前年比 +1.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
東大阪市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
東大阪市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
東大阪市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
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東大阪市の商業地ランキング
価格ランキング
1
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3
上昇率ランキング
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3
東大阪市の年間地価公示価格推移
東大阪市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東大阪市の地価動向
大阪府東大阪市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,785円/㎡（坪単価551,400円）で、 前年比+1.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の369,037円/㎡（坪単価1,220,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の154,521円/㎡（坪単価510,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.73%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.73%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
1.7%
¥166,785 /㎡
坪単価 551,400円/坪
地点数: 89箇所
2024年（令和6年）
0.3%
¥159,924 /㎡
坪単価 528,700円/坪
地点数: 90箇所
2023年（令和5年）
0.4%
¥157,772 /㎡
坪単価 521,600円/坪
地点数: 88箇所
2022年（令和4年）
0.2%
¥157,426 /㎡
坪単価 520,400円/坪
地点数: 84箇所
東大阪市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:176,045円/㎡
坪単価:582,000円/坪
前年比:+1.4%
基準地:33地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 166,785円/㎡ | 551,400円/坪 | +1.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 176,045円/㎡ | 582,000円/坪 | +1.4% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 173,515円/㎡ | 573,600円/坪 | +0.7% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 159,924円/㎡ | 528,700円/坪 | +0.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 175,357円/㎡ | 579,700円/坪 | +0.3% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 157,772円/㎡ | 521,600円/坪 | +0.4% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 171,750円/㎡ | 567,800円/坪 | +0.2% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 157,426円/㎡ | 520,400円/坪 | +0.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
東大阪市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市小阪１丁目６７５番２４外 | 305,000円/㎡ | +1.0% | 商業地 |
| 大阪府東大阪市高井田５５番８外 | 267,000円/㎡ | +2.3% | 商業地 |
| 大阪府東大阪市吉田７丁目９９番３外 | 265,000円/㎡ | +3.9% | 商業地 |
| 大阪府東大阪市菱屋西３丁目３０７番２６外 | 262,000円/㎡ | +1.6% | 住宅地 |
| 大阪府東大阪市菱屋西１丁目３８番１３３外 | 257,000円/㎡ | +2.4% | 商業地 |
| 大阪府東大阪市荒本北２丁目６番１外 | 256,000円/㎡ | +2.4% | 商業地 |
| 大阪府東大阪市永和１丁目６２番３ | 247,000円/㎡ | +2.1% | 商業地 |
| 大阪府東大阪市徳庵本町１４２８番７ | 226,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 大阪府東大阪市西石切町１丁目５８番２外 | 219,000円/㎡ | +1.9% | 商業地 |
| 大阪府東大阪市長栄寺２７番４ | 200,000円/㎡ | +1.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
東大阪市の不動産取引価格（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
東大阪市の中古マンションの実勢は約27.14万円/㎡（2025年・510件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2025年・175件）で、公示地価に対して実勢は約6.3%高い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約64.29万円/㎡、築古で約18.57万円/㎡です。
中古マンション実勢:271,429円/㎡
土地 坪単価:595,000円/坪
対公示 乖離:+6.3%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 166,785円/㎡ | - | - |
| 2025年 | - | 180,000円/㎡ | - |
| 2024年 | 159,924円/㎡ | 170,000円/㎡ | +6.3% |
| 2023年 | 157,772円/㎡ | 150,000円/㎡ | -4.9% |
| 2022年 | 157,426円/㎡ | 160,000円/㎡ | +1.6% |
| 2021年 | 158,498円/㎡ | 150,000円/㎡ | -5.4% |
| 2020年 | 158,126円/㎡ | 130,000円/㎡ | -17.8% |
| 2019年 | 155,277円/㎡ | 150,000円/㎡ | -3.4% |
| 2018年 | 154,521円/㎡ | 140,000円/㎡ | -9.4% |
| 2017年 | 155,189円/㎡ | 140,000円/㎡ | -9.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計1,359件）
築5年以内
64.29万円/㎡n=77
築6〜10年
46.15万円/㎡n=60
築11〜15年
41.54万円/㎡n=82
築16〜20年
38.62万円/㎡n=148
築21〜25年
35.56万円/㎡n=141
築26〜30年
28万円/㎡n=159
築31〜40年
20万円/㎡n=346
築41年以上
18.57万円/㎡n=346
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計598件）
〜15坪
430万円（91,000円/㎡）n=13
15〜20坪
820万円（140,000円/㎡）n=45
20〜30坪
1,300万円（160,000円/㎡）n=95
30〜40坪
2,000万円（170,000円/㎡）n=79
40〜50坪
2,500万円（170,000円/㎡）n=58
50坪〜
7,300万円（180,000円/㎡）n=308
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値（括弧内は㎡単価・n=件数）。土地面積による目安で、 件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 横枕西 | 920,000円/㎡ | 23,000,000円 | 21 |
| 長田西 | 760,000円/㎡ | 19,000,000円 | 5 |
| 神田町 | 564,706円/㎡ | 37,000,000円 | 5 |
| 荒本新町 | 492,308円/㎡ | 30,000,000円 | 7 |
| 川俣 | 485,714円/㎡ | 34,000,000円 | 6 |
| 足代北 | 480,000円/㎡ | 33,000,000円 | 9 |
| 下小阪 | 450,350円/㎡ | 28,500,000円 | 10 |
| 高井田 | 433,333円/㎡ | 26,000,000円 | 7 |
| 長堂 | 401,111円/㎡ | 34,000,000円 | 14 |
| 中鴻池町 | 400,000円/㎡ | 22,000,000円 | 9 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
東大阪市の地価公示価格マップ
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東大阪市の公示地価に関するよくある質問
東大阪市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 64%
最多: 第一種住居地域
平均容積率
231%
駅徒歩5分以内の地点平均
222,900円/㎡
20地点の平均
東大阪市の調査地点89地点のうち、用途地域は住居系が64%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は231%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は222,900円/㎡と、徒歩10分超の地点（131,568円/㎡）の約1.7倍で、駅距離が地価に反映されています。
東大阪市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市小阪１丁目２１７番３ | 372,000 | 1,229,800円/坪 | 93,000 | 8.8% | 河内小阪駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府東大阪市足代１丁目８４番１０外 | 346,000 | 1,143,800円/坪 | 69,200 | 3.0% | 布施駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 大阪府東大阪市小阪２丁目１４５番４ | 309,000 | 1,021,500円/坪 | 77,250 | 2.3% | 八戸ノ里駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府東大阪市足代１丁目４７番５ | 300,000 | 991,700円/坪 | 75,000 | 0.3% | 布施駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府東大阪市長田中１丁目６２番 | 293,000 | 968,600円/坪 | 73,250 | 2.1% | 長田駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府東大阪市足代新町４５番３ | 285,000 | 942,100円/坪 | 71,250 | 0.4% | 布施駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府東大阪市荒川１丁目１９番３ | 263,000 | 869,400円/坪 | 87,667 | - | 布施駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府東大阪市下小阪１丁目６０８番１０ | 256,000 | 846,300円/坪 | 85,333 | 2.8% | 河内小阪駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府東大阪市吉田本町３丁目６番１ | 255,000 | 843,000円/坪 | 63,750 | 2.4% | 吉田駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府東大阪市長田西４丁目３６番外 | 228,000 | 753,700円/坪 | 114,000 | 9.6% | 長田駅（徒歩9分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市高井田中３丁目７番１４ | 224,000 | 740,500円/坪 | 112,000 | 9.3% | 高井田駅（徒歩7分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市鴻池元町６５０番２ | 222,000 | 733,900円/坪 | 74,000 | 0.9% | 鴻池新田駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府東大阪市永和３丁目４９番７外 | 211,000 | 697,500円/坪 | 105,500 | 1.0% | 俊徳道駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市岩田町３丁目４８２番４外 | 210,000 | 694,200円/坪 | 70,000 | 0.5% | 若江岩田駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府東大阪市四条町６０２番３ | 203,000 | 671,100円/坪 | 67,667 | 1.0% | 瓢箪山駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府東大阪市上小阪１丁目３３番２外 | 202,000 | 667,800円/坪 | 101,000 | 1.5% | 長瀬駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市中小阪５丁目３６９番４５ | 201,000 | 664,500円/坪 | 100,500 | 1.5% | 八戸ノ里駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外 | 197,000 | 651,200円/坪 | 98,500 | 2.1% | 俊徳道駅（徒歩2分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市花園本町１丁目１０９３番３２ | 197,000 | 651,200円/坪 | 65,667 | 0.5% | 河内花園駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府東大阪市森河内西１丁目４番２８ | 194,000 | 641,300円/坪 | 97,000 | 3.2% | 高井田駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市中小阪１丁目３６番３ | 193,000 | 638,000円/坪 | 64,333 | 1.6% | 河内小阪駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 大阪府東大阪市昭和町８００番２１ | 193,000 | 638,000円/坪 | 96,500 | 2.7% | 瓢箪山駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市御厨南３丁目５４８番４１ | 190,000 | 628,100円/坪 | 95,000 | 1.1% | 八戸ノ里駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市横沼町２丁目４０番２１ | 189,000 | 624,800円/坪 | 94,500 | 1.6% | 俊徳道駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市高井田元町２丁目１４８３番４ | 186,000 | 614,900円/坪 | 93,000 | 1.6% | 河内永和駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 大阪府東大阪市菱江３丁目２番２ | 183,000 | 605,000円/坪 | 91,500 | 5.8% | 荒本駅（徒歩10分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市宝持２丁目３００番６０ | 183,000 | 605,000円/坪 | 91,500 | 0.5% | 八戸ノ里駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市吉松２丁目３２番５５外 | 183,000 | 605,000円/坪 | 61,000 | 0.5% | 長瀬駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４ | 177,000 | 585,100円/坪 | 88,500 | 1.1% | 新石切駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市森河内西１丁目１８８番２ | 173,000 | 571,900円/坪 | 86,500 | 3.0% | 放出駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市鴻池町１丁目７６６番２５ | 172,000 | 568,600円/坪 | 86,000 | - | 鴻池新田駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市太平寺１丁目６０番１０ | 171,000 | 565,300円/坪 | 85,500 | 2.4% | 俊徳道駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 大阪府東大阪市西鴻池町１丁目１０１７番７８ | 167,000 | 552,100円/坪 | 83,500 | 1.2% | 鴻池新田駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市楠根３丁目６４番２外 | 166,000 | 548,800円/坪 | 83,000 | 5.1% | 長田駅（徒歩18分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市花園東町１丁目９３１番４８ | 166,000 | 548,800円/坪 | 83,000 | 0.6% | 河内花園駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市御幸町６９６番６ | 166,000 | 548,800円/坪 | 55,333 | 1.2% | 瓢箪山駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 大阪府東大阪市金岡３丁目２８番３４外 | 164,000 | 542,100円/坪 | 82,000 | 1.2% | 弥刀駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市友井３丁目４２０番５ | 164,000 | 542,100円/坪 | 54,667 | 1.2% | 弥刀駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府東大阪市稲田本町３丁目７８６番８ | 163,000 | 538,800円/坪 | 81,500 | 1.2% | 徳庵駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 大阪府東大阪市南鴻池町２丁目１９８５番１５３ | 163,000 | 538,800円/坪 | 81,500 | 0.6% | 鴻池新田駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市森河内東２丁目４０番 | 162,000 | 535,500円/坪 | 81,000 | 1.9% | 高井田駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市吉田１丁目９５２番６ | 161,000 | 532,200円/坪 | 80,500 | 0.6% | 河内花園駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市吉田４丁目９０番１６ | 161,000 | 532,200円/坪 | 80,500 | 1.3% | 東花園駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市中新開１丁目１４番３３ | 161,000 | 532,200円/坪 | 80,500 | 0.0% | 吉田駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市東上小阪６０５番２外 | 158,000 | 522,300円/坪 | 79,000 | 1.3% | 八戸ノ里駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市新庄東２６番 | 156,000 | 515,700円/坪 | 78,000 | 4.0% | 荒本駅（徒歩17分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市中野２丁目２１番１２２ | 153,000 | 505,800円/坪 | 76,500 | 0.7% | 荒本駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市箱殿町４５８番８外 | 151,000 | 499,200円/坪 | 50,333 | 0.0% | 新石切駅（徒歩10分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府東大阪市新家西町４１番８７ | 150,000 | 495,900円/坪 | 75,000 | 1.4% | 長田駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市小若江１丁目８２番１０外 | 150,000 | 495,900円/坪 | 75,000 | 0.0% | 長瀬駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０ | 146,000 | 482,600円/坪 | 73,000 | 0.7% | 衣摺加美北駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市柏田東町１０５０番４ | 146,000 | 482,600円/坪 | 73,000 | 0.0% | 長瀬駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 大阪府東大阪市御幸町７１５番７ | 146,000 | 482,600円/坪 | 73,000 | 2.1% | 瓢箪山駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 大阪府東大阪市吉田本町３丁目２番１３ | 146,000 | 482,600円/坪 | 73,000 | 1.4% | 吉田駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 大阪府東大阪市寿町３丁目１０番７ | 145,000 | 479,300円/坪 | 72,500 | 4.3% | ＪＲ長瀬駅（徒歩9分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市西岩田４丁目３３６番１４ | 145,000 | 479,300円/坪 | 72,500 | 0.7% | 若江岩田駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市東石切町４丁目１６４１番１３ | 145,000 | 479,300円/坪 | 72,500 | 0.7% | 石切駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市若江北町２丁目４８番１４ | 144,000 | 476,000円/坪 | 72,000 | 1.4% | 若江岩田駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市新池島町２丁目１３７７番１７ | 144,000 | 476,000円/坪 | 72,000 | 0.7% | 東花園駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市加納５丁目１２番１６ | 141,000 | 466,100円/坪 | 70,500 | 6.0% | 住道駅（徒歩23分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市西石切町７丁目１９２番１４外 | 140,000 | 462,800円/坪 | 35,000 | 0.7% | 新石切駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府東大阪市水走１丁目３０２番３ | 140,000 | 462,800円/坪 | 70,000 | 4.5% | 吉田駅（徒歩17分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市鴻池徳庵町１２３９番５ | 138,000 | 456,200円/坪 | 69,000 | 4.5% | 徳庵駅（徒歩11分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市友井２丁目２５０番４５ | 138,000 | 456,200円/坪 | 69,000 | 0.0% | 弥刀駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市松原１丁目４５８番２２ | 137,000 | 452,900円/坪 | 68,500 | - | 吉田駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市柏田西３丁目１８７番３ | 135,000 | 446,300円/坪 | 67,500 | 6.3% | ＪＲ長瀬駅（徒歩11分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市大蓮東３丁目１７１５番８９ | 134,000 | 443,000円/坪 | 67,000 | 0.0% | 弥刀駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市中石切町６丁目２９４８番１ | 134,000 | 443,000円/坪 | 67,000 | 4.7% | 新石切駅（徒歩20分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市東鴻池町１丁目２６４番１外 | 131,000 | 433,100円/坪 | 65,500 | 5.6% | 住道駅（徒歩25分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市川田２丁目１５４番１ | 126,000 | 416,500円/坪 | 63,000 | 0.0% | 吉田駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市若江南町２丁目４８番９ | 121,000 | 400,000円/坪 | 60,500 | 0.8% | 若江岩田駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市下六万寺町３丁目１１５３番２外 | 121,000 | 400,000円/坪 | 60,500 | 0.8% | 瓢箪山駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市柏田本町８２９番４ | 119,000 | 393,400円/坪 | 59,500 | 0.8% | ＪＲ長瀬駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市加納８丁目４２０番１２ | 119,000 | 393,400円/坪 | 59,500 | 0.8% | 住道駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市新庄１丁目７６０番２ | 113,000 | 373,600円/坪 | 56,500 | 0.9% | 鴻池新田駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市客坊町９８５番６ | 108,000 | 357,000円/坪 | 54,000 | -0.9% | 瓢箪山駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市喜里川町１１１番２９ | 104,000 | 343,800円/坪 | 52,000 | 0.0% | 枚岡駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 大阪府東大阪市日下町３丁目１４１３番４８外 | 103,000 | 340,500円/坪 | 51,500 | -1.0% | 新石切駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市若江東町５丁目９１４番５ | 99,800 | 329,900円/坪 | 49,900 | 4.0% | 若江岩田駅（徒歩19分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市玉串元町２丁目７１番１外 | 98,300 | 325,000円/坪 | 49,150 | -0.2% | 河内花園駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 大阪府東大阪市布市町４丁目３４９番１外 | 94,000 | 310,700円/坪 | 47,000 | 3.9% | 新石切駅（徒歩28分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市池島町１丁目２０５７番１１ | 91,400 | 302,100円/坪 | 45,700 | -0.3% | 瓢箪山駅（徒歩24分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市上四条町１２９０番１４ | 89,000 | 294,200円/坪 | 59,333 | -1.3% | 瓢箪山駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 大阪府東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２ | 87,500 | 289,300円/坪 | 43,750 | -0.6% | 新石切駅（約2.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市横小路町２丁目５１７番７外 | 86,800 | 286,900円/坪 | 43,400 | -0.7% | 瓢箪山駅（徒歩24分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市六万寺町１丁目８３８番１８ | 63,500 | 209,900円/坪 | 42,333 | -1.7% | 瓢箪山駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 大阪府東大阪市五条町１４５７番４ | 48,000 | 158,700円/坪 | 24,000 | -1.6% | 枚岡駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府東大阪市豊浦町６５８番４ | - | - | - | - | - | 詳細 |
| 大阪府東大阪市加納４丁目１０番５ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
東大阪市の町名別の地価を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
- 西石切町4地点
- 吉田3地点
- 小阪3地点
- 永和2地点
- 横小路町2地点
- 下小阪2地点
- 加納2地点
- 吉田本町2地点
- 金岡2地点
- 御幸町2地点
- 荒川2地点
- 森河内西2地点
- 足代2地点
- 中小阪2地点
- 中石切町2地点
- 長田中2地点
- 日下町2地点
- 菱屋西2地点
- 菱江2地点
- 宝持2地点
- 友井2地点
- 旭町1地点
- 衣摺1地点
- 稲田本町1地点
- 横沼町1地点
- 下六万寺町1地点
- 花園西町1地点
- 花園東町1地点
- 花園本町1地点
- 岩田町1地点
- 喜里川町1地点
- 吉松1地点
- 吉田下島1地点
- 客坊町1地点
- 玉串元町1地点
- 玉串町東1地点
- 源氏ケ丘1地点
- 五条町1地点
- 御厨南1地点
- 荒本北1地点
- 高井田1地点
- 高井田元町1地点
- 高井田中1地点
- 鴻池町1地点
- 鴻池徳庵町1地点
- 桜町1地点
- 三島1地点
- 四条町1地点
- 若江東町1地点
- 若江南町1地点
- 若江北町1地点
- 寿町1地点
- 小若江1地点
- 昭和町1地点
- 松原1地点
- 上四条町1地点
- 上小阪1地点
- 新家西町1地点
- 新庄1地点
- 新池島町1地点
- 森河内東1地点
- 水走1地点
- 西岩田1地点
- 西鴻池町1地点
- 川田1地点
- 川俣1地点
- 善根寺町1地点
- 太平寺1地点
- 大蓮東1地点
- 大蓮南1地点
- 池島町1地点
- 中新開1地点
- 中野1地点
- 長栄寺1地点
- 長田西1地点
- 東鴻池町1地点
- 東山町1地点
- 東石切町1地点
- 徳庵本町1地点
- 南鴻池町1地点
- 楠根1地点
- 柏田西1地点
- 柏田東町1地点
- 柏田本町1地点
- 箱殿町1地点
- 布市町1地点
- 六万寺町1地点
大阪府の他のエリア公示地価を見る
大阪市
1,182,769円/㎡
+9.2%
堺市
171,651円/㎡
+4.8%
岸和田市
100,006円/㎡
+1.4%
豊中市
296,686円/㎡
+4.5%
池田市
247,200円/㎡
+2.6%
吹田市
341,913円/㎡
+5.5%
泉大津市
116,728円/㎡
+2.8%
高槻市
204,148円/㎡
+4.5%
貝塚市
63,760円/㎡
+0.0%
守口市
202,296円/㎡
+6.3%
枚方市
168,509円/㎡
+2.9%
茨木市
229,667円/㎡
+4.7%
八尾市
144,235円/㎡
+1.6%
泉佐野市
70,294円/㎡
+1.7%
富田林市
84,466円/㎡
+1.2%
寝屋川市
158,931円/㎡
+3.2%
河内長野市
72,994円/㎡
+0.5%
松原市
122,032円/㎡
+0.9%
大東市
158,541円/㎡
+2.7%
和泉市
88,946円/㎡
+1.6%
箕面市
238,063円/㎡
+3.2%
柏原市
100,976円/㎡
+0.6%
羽曳野市
90,131円/㎡
+0.4%
門真市
149,804円/㎡
+3.7%
摂津市
193,500円/㎡
+4.4%
高石市
146,000円/㎡
+3.9%
藤井寺市
138,112円/㎡
+1.4%
東大阪市
166,785円/㎡
+1.7%
泉南市
44,619円/㎡
-0.6%
四條畷市
122,946円/㎡
+1.9%
交野市
123,795円/㎡
+2.0%
大阪狭山市
118,943円/㎡
+1.4%
阪南市
38,342円/㎡
-0.7%
島本町
186,667円/㎡
+2.9%
豊能町
28,523円/㎡
-0.6%
能勢町
12,033円/㎡
-1.1%
忠岡町
85,243円/㎡
+1.0%
熊取町
53,239円/㎡
-0.7%
田尻町
56,275円/㎡
+0.5%
岬町
18,918円/㎡
-2.8%
太子町
46,383円/㎡
-0.2%
河南町
31,025円/㎡
-0.9%
千早赤阪村
22,800円/㎡
-2.6%