大阪府東大阪市御厨南３丁目５４８番４１の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
190,000円/㎡
坪単価:
628,100円/坪
変動率:
+1.1%
御厨南の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価190,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約1.1倍です。東大阪市内89地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
190000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市御厨南３丁目５４８番４１
アクセス
八戸ノ里駅から600m
前面道路
6.0m
面積
66㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八戸ノ里 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅にアパートも混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市御厨南３丁目５４８番４１の地価動向
大阪府東大阪市御厨南３丁目５４８番４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2024年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2023年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2022年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2021年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2020年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2019年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2018年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2017年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2016年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2015年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2014年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2013年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2012年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2011年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2010年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2008年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2007年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2006年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2005年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2004年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2003年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2002年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2000年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
1999年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
1998年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
1997年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
1996年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1995年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
大阪府東大阪市御厨南３丁目５４８番４１周辺のエリア概要
最寄り駅は八戸ノ里駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設3件があります。最寄りはペットショップ ミクリヤ（スーパーマーケット・約169m）です。バス停は最寄り約365mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ペットショップ ミクリヤ
スーパーマーケット • 169m
ライフ
スーパーマーケット • 457m
東大阪市立御厨保育所
幼稚園 • 40m
エンジェルキッズ八戸ノ里園
保育園 • 358m
大阪商業大学附属幼稚園
幼稚園 • 407m
やまゆり保育園
幼稚園 • 413m
ほか1件
東大阪意岐部郵便局
郵便局 • 177m
まちライブラリー@東大阪市文化創造館
図書館 • 236m
布施警察署八戸ノ里交番
警察署・交番 • 299m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市小阪２丁目１４５番４ | 525m | 309,000円/㎡ | 1,021,500円/坪 | 2.3% | 八戸ノ里駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市中小阪５丁目３６９番４５ | 680m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 1.5% | 八戸ノ里駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市小阪１丁目２１７番３ | 850m | 372,000円/㎡ | 1,229,800円/坪 | 8.8% | 河内小阪駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市下小阪１丁目６０８番１０ | 901m | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 2.8% | 河内小阪駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市新家西町４１番８７ | 943m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1.4% | 長田駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市御厨南３丁目５４８番４１の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市御厨南３丁目５４８番４１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。