大阪府東大阪市小阪２丁目１４５番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

309,000円/㎡

坪単価:

1,021,500円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 東大阪5-9

地価サマリー

地価公示価格

309000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府東大阪市小阪２丁目１４５番４

アクセス

八戸ノ里駅から250m

前面道路

150m

面積

116㎡

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詳細情報

地価公示価格	309000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八戸ノ里
駅からの距離	250m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　15.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中層の各種店舗等の建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市小阪２丁目１４５番４の地価動向

大阪府東大阪市小阪２丁目１４５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は309,000円/㎡（坪単価1,021,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の715,000円/㎡（坪単価2,363,600円）、最低価格は2006年（平成18年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）でした。直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は+1.29%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2024年

2.0%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2021年

0.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2020年

16.3%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2017年

0.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2016年

0.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2014年

0.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2013年

-3.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2007年

8.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2006年

0.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2005年

-8.1%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2004年

-11.9%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2003年

-11.9%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2002年

-22.3%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2000年

-12.4%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

1999年

-10.2%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

1998年

-6.8%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

1997年

-9.8%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

1996年

-8.8%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

1995年

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

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