大阪府東大阪市中小阪１丁目３６番３の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
193,000円/㎡
坪単価:
638,000円/坪
変動率:
+1.6%
中小阪の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価193,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約1.2倍です。東大阪市内89地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
193000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府東大阪市中小阪１丁目３６番３
アクセス
河内小阪駅から960m
前面道路
16.0m
面積
293㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 193000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内小阪 |
| 駅からの距離 | 960m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市中小阪１丁目３６番３の地価動向
大阪府東大阪市中小阪１丁目３６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2024年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2023年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2022年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2021年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2020年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
大阪府東大阪市中小阪１丁目３６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は河内小阪駅（960m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設1件があります。最寄りは小阪幼稚園（幼稚園・約136m）です。
周辺施設情報（半径500m）
小阪幼稚園
幼稚園 • 136m
市立小阪小学校
小学校 • 229m
市立上小阪小学校
小学校 • 330m
累徳学園
幼稚園 • 358m
ほか1件
東大阪小阪本町郵便局
郵便局 • 266m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市上小阪１丁目３３番２外 | 289m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 1.5% | 長瀬駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市宝持２丁目３００番６０ | 440m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 0.5% | 八戸ノ里駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市横沼町２丁目４０番２１ | 703m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 1.6% | 俊徳道駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市永和３丁目４９番７外 | 706m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 1.0% | 俊徳道駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市小若江１丁目８２番１０外 | 767m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 0.0% | 長瀬駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市中小阪１丁目３６番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市中小阪１丁目３６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。