大阪府東大阪市上小阪１丁目３３番２外の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
202,000円/㎡
坪単価:
667,800円/坪
変動率:
+1.5%
上小阪の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価202,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約1.2倍です。東大阪市内89地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
202000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市上小阪１丁目３３番２外
アクセス
長瀬駅から700m
前面道路
4.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 202000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長瀬 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市上小阪１丁目３３番２外の地価動向
大阪府東大阪市上小阪１丁目３３番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2024年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2023年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2022年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2021年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2020年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2019年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2018年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2017年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2016年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2015年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2014年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2013年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2012年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2011年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2010年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2008年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2007年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2006年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2005年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2004年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2003年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2002年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2000年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
1999年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
1998年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
1997年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
1996年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
大阪府東大阪市上小阪１丁目３３番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は長瀬駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設2件があります。最寄りはひしの美保育園（幼稚園・約307m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ひしの美保育園
幼稚園 • 307m
市立上小阪小学校
小学校 • 307m
小阪幼稚園
幼稚園 • 420m
小若江いるかほいくえん
幼稚園 • 431m
ほか1件
東大阪長瀬郵便局
郵便局 • 458m
東大阪小阪本町郵便局
郵便局 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市中小阪１丁目３６番３ | 289m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 1.6% | 河内小阪駅(960m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市小若江１丁目８２番１０外 | 504m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 0.0% | 長瀬駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市横沼町２丁目４０番２１ | 525m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 1.6% | 俊徳道駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市宝持２丁目３００番６０ | 586m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 0.5% | 八戸ノ里駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市永和３丁目４９番７外 | 731m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 1.0% | 俊徳道駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市上小阪１丁目３３番２外の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市上小阪１丁目３３番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。