大阪府東大阪市小若江１丁目８２番１０外の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
150,000円/㎡
坪単価:
495,900円/坪
変動率:
0.3%
小若江の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価150,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
150000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市小若江１丁目８２番１０外
アクセス
長瀬駅から350m
前面道路
3.5m
面積
122㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長瀬 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 3.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、共同住宅が密集する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市小若江１丁目８２番１０外の地価動向
大阪府東大阪市小若江１丁目８２番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2023年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2022年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2021年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2020年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2019年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2018年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2017年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2016年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
大阪府東大阪市小若江１丁目８２番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は長瀬駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは食品専門館ラッキー（スーパーマーケット・約244m）です。
周辺施設情報（半径500m）
食品専門館ラッキー
スーパーマーケット • 244m
サンディ
スーパーマーケット • 289m
グルメシティ
スーパーマーケット • 395m
きりんのあくび kidsながせ
幼稚園 • 188m
源氏ケ丘幼稚園
幼稚園 • 345m
小若江いるかほいくえん
幼稚園 • 400m
弥刀さつき保育園
幼稚園 • 440m
東大阪長瀬郵便局
郵便局 • 212m
長瀬駅前交番
警察署・交番 • 310m
大阪近大前郵便局
郵便局 • 430m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市吉松２丁目３２番５５外 | 386m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 0.5% | 長瀬駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市上小阪１丁目３３番２外 | 504m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 1.5% | 長瀬駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市柏田東町１０５０番４ | 689m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 0.0% | 長瀬駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市横沼町２丁目４０番２１ | 757m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 1.6% | 俊徳道駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市中小阪１丁目３６番３ | 767m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 1.6% | 河内小阪駅(960m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市小若江１丁目８２番１０外の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市小若江１丁目８２番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。