大阪府東大阪市吉松２丁目３２番５５外の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
183,000円/㎡
坪単価:
605,000円/坪
変動率:
+0.5%
吉松の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価183,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約1.1倍です。東大阪市内89地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
183000円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府東大阪市吉松２丁目３２番５５外
アクセス
長瀬駅から150m
前面道路
6.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 183000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長瀬 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種の小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市吉松２丁目３２番５５外の地価動向
大阪府東大阪市吉松２丁目３２番５５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の536,000円/㎡（坪単価1,771,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2024年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2023年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2022年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2021年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2020年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2019年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2018年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2017年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2016年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2015年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2014年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2013年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2012年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2011年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2010年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2008年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2007年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2006年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2005年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2004年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2003年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2002年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2000年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
1999年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
1998年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
1997年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
1996年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
1995年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
大阪府東大阪市吉松２丁目３２番５５外周辺のエリア概要
最寄り駅は長瀬駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは食品専門館ラッキー（スーパーマーケット・約149m）です。バス停は最寄り約500mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
食品専門館ラッキー
スーパーマーケット • 149m
源氏ケ丘幼稚園
幼稚園 • 224m
市立長瀬北小学校
小学校 • 231m
きりんのあくび kidsながせ
幼稚園 • 269m
長瀬駅前交番
警察署・交番 • 163m
東大阪長瀬郵便局
郵便局 • 278m
東大阪市消防局西消防署長瀬出張所
消防署 • 416m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市小若江１丁目８２番１０外 | 386m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 0.0% | 長瀬駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市柏田東町１０５０番４ | 403m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 0.0% | 長瀬駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市柏田本町８２９番４ | 506m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.8% | ＪＲ長瀬駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市横沼町２丁目４０番２１ | 696m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 1.6% | 俊徳道駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市上小阪１丁目３３番２外 | 731m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 1.5% | 長瀬駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市吉松２丁目３２番５５外の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市吉松２丁目３２番５５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。