大阪府東大阪市柏田本町８２９番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 東大阪-38

地価サマリー

地価公示価格

119000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市柏田本町８２９番４

アクセス

ＪＲ長瀬駅から400m

前面道路

40m

面積

120㎡

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詳細情報

地価公示価格	119000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-38
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ長瀬
駅からの距離	400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市柏田本町８２９番４の地価動向

大阪府東大阪市柏田本町８２９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-1.79%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2024年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2023年

-5.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2019年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2018年

-2.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2017年

-2.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2016年

-4.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

-6.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2010年

-2.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2007年

4.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2006年

-1.9%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2005年

-4.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2004年

-7.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2003年

-8.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2002年

-27.4%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1998年

-2.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1997年

-3.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1996年

-2.4%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

1995年

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市森河内西１丁目１８８番２	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.0%	放出駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
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大阪府東大阪市太平寺１丁目６０番１０	171,000円/㎡	565,300円/坪	2.4%	俊徳道駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
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大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.7%	衣摺加美北駅(400m)	住宅地	住宅	詳細