大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
146,000円/㎡
坪単価:
482,600円/坪
変動率:
+0.7%
衣摺の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価146,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
146000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０
アクセス
衣摺加美北駅から400m
前面道路
5.7m
面積
70㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 146000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 衣摺加美北 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに家内工場が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０の地価動向
大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の293,000円/㎡（坪単価968,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2024年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2023年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2022年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2021年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2018年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2017年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2016年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2015年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2014年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2013年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2012年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2011年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2010年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2008年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2007年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2006年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2005年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2004年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2003年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2002年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2000年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
1999年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1998年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
1997年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1996年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1995年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は衣摺加美北駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設6件・公共施設1件があります。最寄りは長瀬西幼稚園（幼稚園・約156m）です。バス停は最寄り約197mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長瀬西幼稚園
幼稚園 • 156m
市立長瀬西小学校
小学校 • 159m
長瀬菊水園保育所
幼稚園 • 371m
市立長瀬南小学校
小学校 • 382m
ほか2件
東大阪市立大蓮図書館
図書館 • 422m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市柏田西３丁目１８７番３ | 660m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 6.3% | ＪＲ長瀬駅(830m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市柏田本町８２９番４ | 773m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.8% | ＪＲ長瀬駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市柏田東町１０５０番４ | 808m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 0.0% | 長瀬駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市大蓮東３丁目１７１５番８９ | 1.2km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 0.0% | 弥刀駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市吉松２丁目３２番５５外 | 1.2km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 0.5% | 長瀬駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。