大阪府東大阪市寿町３丁目１０番７の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
145,000円/㎡
坪単価:
479,300円/坪
変動率:
+4.3%
寿町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価145,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中55位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
145000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
大阪府東大阪市寿町３丁目１０番７
アクセス
ＪＲ長瀬駅から650m
前面道路
5.5m
面積
494㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 145000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪9-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ長瀬 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模工場のほかに住宅も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市寿町３丁目１０番７の地価動向
大阪府東大阪市寿町３丁目１０番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2024年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2023年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2022年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2021年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2020年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2019年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2018年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2017年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2016年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2015年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2014年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2013年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
大阪府東大阪市寿町３丁目１０番７周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ長瀬駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは東大阪渋川郵便局（郵便局・約102m）です。バス停は最寄り約166mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東大阪渋川郵便局
郵便局 • 102m
布施警察署寿町交番
警察署・交番 • 403m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市柏田西３丁目１８７番３ | 616m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 6.3% | ＪＲ長瀬駅(830m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市太平寺１丁目６０番１０ | 756m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 2.4% | 俊徳道駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市柏田本町８２９番４ | 834m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.8% | ＪＲ長瀬駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外 | 1.1km | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 2.1% | 俊徳道駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市柏田東町１０５０番４ | 1.1km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 0.0% | 長瀬駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市寿町３丁目１０番７の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市寿町３丁目１０番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。