大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
197,000円/㎡
坪単価:
651,200円/坪
変動率:
+2.1%
荒川の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価197,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約1.2倍です。東大阪市内89地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
197000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外
アクセス
俊徳道駅から120m
前面道路
4.0m
面積
116㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 197000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-54 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 俊徳道 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外の地価動向
大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2024年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2023年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2022年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2021年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2020年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2019年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2018年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2017年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2016年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2013年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2012年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2011年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2010年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2008年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2007年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2006年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2005年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2004年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2003年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2002年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2000年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
1999年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
1998年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
1997年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
1996年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
1995年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は俊徳道駅（120m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはKINSHO Pochette（スーパーマーケット・約96m）です。バス停は最寄り約381mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
KINSHO Pochette
スーパーマーケット • 96m
サンコー
スーパーマーケット • 350m
関西スーパー
スーパーマーケット • 417m
青葉学園
幼稚園 • 275m
恵果保育園
幼稚園 • 294m
進修第二幼稚園
幼稚園 • 472m
カソリック布施教会「
幼稚園 • 493m
東大阪永和郵便局
郵便局 • 341m
東大阪荒川郵便局
郵便局 • 382m
東大阪市消防団第13分団
消防署 • 430m
東大阪三ノ瀬郵便局
郵便局 • 449m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市太平寺１丁目６０番１０ | 380m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 2.4% | 俊徳道駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市永和３丁目４９番７外 | 532m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 1.0% | 俊徳道駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市横沼町２丁目４０番２１ | 573m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 1.6% | 俊徳道駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市荒川１丁目１９番３ | 579m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | - | 布施駅(400m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市足代１丁目８４番１０外 | 868m | 346,000円/㎡ | 1,143,800円/坪 | 3.0% | 布施駅(120m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。