大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 東大阪-54

地価サマリー

地価公示価格

197000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外

アクセス

俊徳道駅から120m

前面道路

40m

面積

116㎡

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詳細情報

地価公示価格	197000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-54
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	俊徳道
駅からの距離	120m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外の地価動向

大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、最低価格は2019年（令和1年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2023年

0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2022年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2021年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2020年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2019年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2018年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2017年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2016年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2013年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2012年

-1.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2011年

-2.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2010年

-6.7%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2008年

3.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2007年

4.1%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2006年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2005年

-4.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2004年

-5.6%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2003年

-7.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2002年

-15.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2000年

-6.5%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1999年

-7.9%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

1998年

-3.7%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1997年

-7.9%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

1996年

-11.0%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

1995年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市森河内西１丁目１８８番２	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.0%	放出駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
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