大阪府東大阪市永和３丁目４９番７外の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
211,000円/㎡
坪単価:
697,500円/坪
変動率:
+1.0%
永和の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価211,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約1.3倍です。東大阪市内89地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
211000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市永和３丁目４９番７外
アクセス
俊徳道駅から550m
前面道路
6.4m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 211000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 俊徳道 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 6.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市永和３丁目４９番７外の地価動向
大阪府東大阪市永和３丁目４９番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2024年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2023年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2020年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2019年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2018年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2017年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2016年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2013年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2010年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2007年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2006年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
大阪府東大阪市永和３丁目４９番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は俊徳道駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは関西スーパー（スーパーマーケット・約241m）です。
周辺施設情報（半径500m）
関西スーパー
スーパーマーケット • 241m
サンコー
スーパーマーケット • 335m
KINSHO Pochette
スーパーマーケット • 447m
青葉学園
幼稚園 • 305m
カソリック布施教会「
幼稚園 • 395m
東大阪永和郵便局
郵便局 • 292m
布施警察署永和交番
警察署・交番 • 399m
布施郵便局
郵便局 • 436m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市横沼町２丁目４０番２１ | 495m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 1.6% | 俊徳道駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外 | 532m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 2.1% | 俊徳道駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市下小阪１丁目６０８番１０ | 696m | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 2.8% | 河内小阪駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市中小阪１丁目３６番３ | 706m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 1.6% | 河内小阪駅(960m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市上小阪１丁目３３番２外 | 731m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 1.5% | 長瀬駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市永和３丁目４９番７外の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市永和３丁目４９番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。