大阪府東大阪市楠根３丁目６４番２外の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
166,000円/㎡
坪単価:
548,800円/坪
変動率:
+5.1%
楠根の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価166,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）とほぼ同水準です。東大阪市内89地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
166000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
大阪府東大阪市楠根３丁目６４番２外
アクセス
長田駅から1,400m
前面道路
7.0m
面積
1323㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 166000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪9-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長田 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 倉庫、配送センター、工場等の混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市楠根３丁目６４番２外の地価動向
大阪府東大阪市楠根３丁目６４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2024年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2019年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2018年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2017年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2015年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2014年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
大阪府東大阪市楠根３丁目６４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は長田駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはサンディ（スーパーマーケット・約347m）です。
周辺施設情報（半径500m）
サンディ
スーパーマーケット • 347m
稲田保育所
幼稚園 • 343m
さわらび保育園
幼稚園 • 453m
東大阪楠根郵便局
郵便局 • 249m
布施警察署稲田交番
警察署・交番 • 498m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市稲田本町３丁目７８６番８ | 448m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 1.2% | 徳庵駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市長田西４丁目３６番外 | 819m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 9.6% | 長田駅(700m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市鴻池徳庵町１２３９番５ | 1.1km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 4.5% | 徳庵駅(880m) | 工業地 | 作業場兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市長田中１丁目６２番 | 1.1km | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 2.1% | 長田駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市森河内東２丁目４０番 | 1.3km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 1.9% | 高井田駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市楠根３丁目６４番２外の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市楠根３丁目６４番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。