大阪府東大阪市長田西４丁目３６番外の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
228,000円/㎡
坪単価:
753,700円/坪
変動率:
+9.6%
長田西の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価228,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約1.4倍です。東大阪市内89地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
228000円/㎡
前年比:
+9.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
大阪府東大阪市長田西４丁目３６番外
アクセス
長田駅から700m
前面道路
8.0m
面積
801㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 228000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪9-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長田 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場、事務所等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市長田西４丁目３６番外の地価動向
大阪府東大阪市長田西４丁目３６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は228,000円/㎡（坪単価753,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2024年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2023年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2022年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2021年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2020年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2019年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2018年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2017年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2016年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2015年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2014年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2013年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
大阪府東大阪市長田西４丁目３６番外周辺のエリア概要
最寄り駅は長田駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約487m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 487m
東大阪長田郵便局
郵便局 • 357m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市長田中１丁目６２番 | 538m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 2.1% | 長田駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市新家西町４１番８７ | 763m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1.4% | 長田駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市楠根３丁目６４番２外 | 819m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 5.1% | 長田駅(1,400m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市稲田本町３丁目７８６番８ | 1.0km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 1.2% | 徳庵駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市森河内東２丁目４０番 | 1.3km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 1.9% | 高井田駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市長田西４丁目３６番外の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市長田西４丁目３６番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。