長田西（東大阪市）の公示地価・実勢価格

長田西の地価は東大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

長田西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

長田西の中古マンションの実勢は約76万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約83万円（2018年・5件）で、公示地価に対して実勢は約47.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約760,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

長田西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

長田西の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府東大阪市長田西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は228,000円/㎡（坪単価753,700円）で、 前年比+15.2%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.61%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近11年間の年平均成長率も3.61%と堅調です。投資対象として注目されます。

長田西の調査地点マップ

長田西の周辺環境・生活施設

長田西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は長田駅（700m）です。

• 東大阪長田郵便局郵便局・約357m
• ライフスーパーマーケット・約487m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長田西の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。