大阪府東大阪市玉串元町２丁目７１番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

98,300円/㎡

坪単価:

325,000円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 東大阪-7

地価サマリー

地価公示価格

98300円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市玉串元町２丁目７１番１外

アクセス

河内花園駅から1,600m

前面道路

35m

面積

243㎡

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詳細情報

地価公示価格	98300円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河内花園
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市玉串元町２丁目７１番１外の地価動向

大阪府東大阪市玉串元町２丁目７１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,300円/㎡（坪単価325,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の98,300円/㎡（坪単価325,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.47%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2024年

-0.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2023年

-0.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2022年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2021年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2020年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2019年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2018年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2017年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2016年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2014年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2013年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2012年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-8.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2007年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2005年

-6.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-7.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2003年

-8.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2002年

-16.2%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2000年

-10.2%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1999年

-6.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1998年

-2.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1997年

-2.6%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1996年

-1.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1995年

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市森河内西１丁目１８８番２	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.0%	放出駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市森河内西１丁目４番２８	194,000円/㎡	641,300円/坪	3.2%	高井田駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市太平寺１丁目６０番１０	171,000円/㎡	565,300円/坪	2.4%	俊徳道駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外	197,000円/㎡	651,200円/坪	2.1%	俊徳道駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.7%	衣摺加美北駅(400m)	住宅地	住宅	詳細