大阪府東大阪市花園東町１丁目９３１番４８の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
166,000円/㎡
坪単価:
548,800円/坪
変動率:
+0.6%
花園東町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価166,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）とほぼ同水準です。東大阪市内89地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
166000円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市花園東町１丁目９３１番４８
アクセス
河内花園駅から750m
前面道路
4.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 166000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内花園 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市花園東町１丁目９３１番４８の地価動向
大阪府東大阪市花園東町１丁目９３１番４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2024年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2023年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2022年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2021年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2020年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2019年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2018年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2017年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
大阪府東大阪市花園東町１丁目９３１番４８周辺のエリア概要
最寄り駅は河内花園駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件があります。最寄りはじゃんぼ花園 食鮮館（スーパーマーケット・約396m）です。バス停は最寄り約431mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
じゃんぼ花園 食鮮館
スーパーマーケット • 396m
花園第二保育園
幼稚園 • 328m
花園こども園
幼稚園 • 338m
たいよう保育園
幼稚園 • 451m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市花園本町１丁目１０９３番３２ | 300m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 0.5% | 河内花園駅(290m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市吉田１丁目９５２番６ | 533m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 0.6% | 河内花園駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市新池島町２丁目１３７７番１７ | 754m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 0.7% | 東花園駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市玉串元町２丁目７１番１外 | 1.0km | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | -0.2% | 河内花園駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市吉田４丁目９０番１６ | 1.1km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 1.3% | 東花園駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市花園東町１丁目９３１番４８の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市花園東町１丁目９３１番４８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。