大阪府東大阪市池島町１丁目２０５７番１１の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,400円/㎡
坪単価:
302,100円/坪
変動率:
0.3%
池島町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,400円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中82位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
91400円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市池島町１丁目２０５７番１１
アクセス
瓢箪山駅から1,900m
前面道路
7.8m
面積
91㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 91400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瓢箪山 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 7.8m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 7.8m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市池島町１丁目２０５７番１１の地価動向
大阪府東大阪市池島町１丁目２０５７番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,400円/㎡（坪単価302,100円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の91,400円/㎡（坪単価302,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2024年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2023年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2022年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2021年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2020年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2019年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2018年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2017年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2016年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2015年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2014年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2013年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2012年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
大阪府東大阪市池島町１丁目２０５７番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は瓢箪山駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは池島幼稚園（幼稚園・約471m）です。バス停は最寄り約479mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
池島幼稚園
幼稚園 • 471m
東大阪横小路郵便局
郵便局 • 321m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市下六万寺町３丁目１１５３番２外 | 640m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 0.8% | 瓢箪山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市新池島町２丁目１３７７番１７ | 951m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 0.7% | 東花園駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市御幸町６９６番６ | 956m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 1.2% | 瓢箪山駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市横小路町２丁目５１７番７外 | 1.0km | 86,800円/㎡ | 286,900円/坪 | -0.7% | 瓢箪山駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市御幸町７１５番７ | 1.0km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.1% | 瓢箪山駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市池島町１丁目２０５７番１１の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市池島町１丁目２０５７番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。