大阪府東大阪市御幸町６９６番６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

166,000円/㎡

坪単価:

548,800円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 東大阪5-17

地価サマリー

地価公示価格

166000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大阪府東大阪市御幸町６９６番６

アクセス

瓢箪山駅から900m

前面道路

200m

面積

1314㎡

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詳細情報

地価公示価格	166000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪5-17
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瓢箪山
駅からの距離	900m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いの店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市御幸町６９６番６の地価動向

大阪府東大阪市御幸町６９６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）、最低価格は2019年（令和1年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.31%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2024年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2023年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2022年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2021年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2019年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2018年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2017年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2015年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2013年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2012年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2011年

-3.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-7.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2008年

5.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2007年

5.4%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2006年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2005年

-5.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2004年

-7.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2003年

-7.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2002年

-20.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2000年

-14.8%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1999年

-9.1%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

1998年

-6.3%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

1997年

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

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所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市森河内西１丁目１８８番２	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.0%	放出駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
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大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.7%	衣摺加美北駅(400m)	住宅地	住宅	詳細