大阪府東大阪市下六万寺町３丁目１１５３番２外の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+0.8%
下六万寺町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価121,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中71位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市下六万寺町３丁目１１５３番２外
アクセス
瓢箪山駅から1,000m
前面道路
4.0m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瓢箪山 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市下六万寺町３丁目１１５３番２外の地価動向
大阪府東大阪市下六万寺町３丁目１１５３番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2021年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2020年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2018年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2017年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2016年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2015年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2014年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2013年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2012年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2011年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2010年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2008年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2007年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2006年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2005年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2004年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2003年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2002年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2000年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1999年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1998年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1997年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1996年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
1995年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
大阪府東大阪市下六万寺町３丁目１１５３番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は瓢箪山駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは万代（スーパーマーケット・約223m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
万代
スーパーマーケット • 223m
東大阪市立六万寺保育所
幼稚園 • 29m
四季の風保育園
幼稚園 • 283m
枚岡警察署六万寺交番
警察署・交番 • 349m
東大阪末広郵便局
郵便局 • 362m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市御幸町６９６番６ | 442m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 1.2% | 瓢箪山駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市御幸町７１５番７ | 457m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.1% | 瓢箪山駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市四条町６０２番３ | 624m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 1.0% | 瓢箪山駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市池島町１丁目２０５７番１１ | 640m | 91,400円/㎡ | 302,100円/坪 | -0.3% | 瓢箪山駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市新池島町２丁目１３７７番１７ | 784m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 0.7% | 東花園駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市下六万寺町３丁目１１５３番２外の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市下六万寺町３丁目１１５３番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。