大阪府東大阪市南鴻池町２丁目１９８５番１５３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

163,000円/㎡

坪単価:

538,800円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 東大阪-55

地価サマリー

地価公示価格

163000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市南鴻池町２丁目１９８５番１５３

アクセス

鴻池新田駅から1,000m

前面道路

40m

面積

107㎡

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詳細情報

地価公示価格	163000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-55
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鴻池新田
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市南鴻池町２丁目１９８５番１５３の地価動向

大阪府東大阪市南鴻池町２丁目１９８５番１５３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）、最低価格は2024年（令和6年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2024年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2023年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2022年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2021年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2019年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2018年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2017年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2016年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2013年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2012年

-1.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2011年

-2.4%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2010年

-8.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2008年

3.4%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2007年

7.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2006年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2005年

-5.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2004年

-7.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2003年

-8.3%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2002年

-15.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2000年

-10.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-5.7%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1998年

-3.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

1997年

-2.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

1996年

-2.6%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

1995年

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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