大阪府東大阪市鴻池元町６５０番２の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
222,000円/㎡
坪単価:
733,900円/坪
変動率:
+0.9%
鴻池元町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価222,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約1.3倍です。東大阪市内89地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
222000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府東大阪市鴻池元町６５０番２
アクセス
鴻池新田駅から300m
前面道路
11.6m
面積
141㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 222000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴻池新田 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 11.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 11.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市鴻池元町６５０番２の地価動向
大阪府東大阪市鴻池元町６５０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は222,000円/㎡（坪単価733,900円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2024年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2023年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2022年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2021年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2020年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2019年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2018年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2017年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2016年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2015年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2014年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2013年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2012年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2011年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2010年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2008年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
大阪府東大阪市鴻池元町６５０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は鴻池新田駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設5件があります。最寄りは生鮮館 近江屋（スーパーマーケット・約10m）です。バス停は最寄り約281mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
生鮮館 近江屋
スーパーマーケット • 10m
イオン鴻池
スーパーマーケット • 94m
ラッキー 鴻池店
スーパーマーケット • 117m
モリタ屋
スーパーマーケット • 245m
鴻池学園幼稚園
幼稚園 • 114m
ひだまり保育園
幼稚園 • 324m
うさぎ保育園
保育園 • 420m
市立成和小学校
小学校 • 437m
河内警察署鴻池交番
警察署・交番 • 198m
東大阪西鴻池郵便局
郵便局 • 419m
東大阪市消防局中消防署北部分署
消防署 • 430m
東大阪楠風荘郵便局
郵便局 • 482m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市鴻池町１丁目７６６番２５ | 450m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | - | 鴻池新田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市南鴻池町２丁目１９８５番１５３ | 517m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 0.6% | 鴻池新田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市西鴻池町１丁目１０１７番７８ | 684m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 1.2% | 鴻池新田駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市新庄１丁目７６０番２ | 1.0km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 鴻池新田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市東鴻池町１丁目２６４番１外 | 1.2km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 5.6% | 住道駅(2,000m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
大阪府東大阪市鴻池元町６５０番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市鴻池元町６５０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。