スマプロ不動産価格相場大阪府東大阪市西鴻池町１丁目１０１７番７８
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
167,000円/㎡
坪単価:
552,100円/坪
変動率:
+1.2%
標準地番号: 東大阪-56
地価サマリー
地価公示価格
167000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市西鴻池町１丁目１０１７番７８
アクセス
鴻池新田駅から450m
前面道路
40m
面積
100㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 167000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-56 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴻池新田 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府東大阪市西鴻池町１丁目１０１７番７８の地価動向
大阪府東大阪市西鴻池町１丁目１０１７番７８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。
年別価格データ
2026年
1.8%
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2024年
0.0%
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2023年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市森河内西１丁目１８８番２ | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.0% | 放出駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市森河内西１丁目４番２８ | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 3.2% | 高井田駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市太平寺１丁目６０番１０ | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 2.4% | 俊徳道駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外 | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 2.1% | 俊徳道駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０ | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 0.7% | 衣摺加美北駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |