大阪府東大阪市西鴻池町１丁目１０１７番７８の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
167,000円/㎡
坪単価:
552,100円/坪
変動率:
+1.2%
西鴻池町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価167,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）とほぼ同水準です。東大阪市内89地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
167000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市西鴻池町１丁目１０１７番７８
アクセス
鴻池新田駅から450m
前面道路
4.0m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 167000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-56 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴻池新田 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市西鴻池町１丁目１０１７番７８の地価動向
大阪府東大阪市西鴻池町１丁目１０１７番７８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2024年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2023年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
大阪府東大阪市西鴻池町１丁目１０１７番７８周辺のエリア概要
最寄り駅は鴻池新田駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りはモリタ屋（スーパーマーケット・約479m）です。バス停は最寄り約405mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
モリタ屋
スーパーマーケット • 479m
はるか保育園
幼稚園 • 273m
大東つくし 保育園
幼稚園 • 350m
うさぎ保育園
保育園 • 382m
ひだまり保育園
幼稚園 • 465m
東大阪西鴻池郵便局
郵便局 • 268m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市鴻池元町６５０番２ | 684m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 0.9% | 鴻池新田駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市鴻池徳庵町１２３９番５ | 771m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 4.5% | 徳庵駅(880m) | 工業地 | 作業場兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市鴻池町１丁目７６６番２５ | 1.1km | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | - | 鴻池新田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市南鴻池町２丁目１９８５番１５３ | 1.1km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 0.6% | 鴻池新田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市新庄１丁目７６０番２ | 1.5km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 鴻池新田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市西鴻池町１丁目１０１７番７８の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市西鴻池町１丁目１０１７番７８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。