大阪府東大阪市新庄１丁目７６０番２の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
113,000円/㎡
坪単価:
373,600円/坪
変動率:
+0.9%
新庄の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価113,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中75位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
113000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市新庄１丁目７６０番２
アクセス
鴻池新田駅から1,500m
前面道路
4.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 113000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-45 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴻池新田 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅のほか車庫等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市新庄１丁目７６０番２の地価動向
大阪府東大阪市新庄１丁目７６０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2024年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2019年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2018年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2017年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2016年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2015年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2014年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2012年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2011年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
大阪府東大阪市新庄１丁目７６０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は鴻池新田駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは東大阪機械団地内郵便局（郵便局・約426m）です。バス停は最寄り約228mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東大阪機械団地内郵便局
郵便局 • 426m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市新庄東２６番 | 496m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 4.0% | 荒本駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市南鴻池町２丁目１９８５番１５３ | 501m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 0.6% | 鴻池新田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市鴻池元町６５０番２ | 1.0km | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 0.9% | 鴻池新田駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市中野２丁目２１番１２２ | 1.1km | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 0.7% | 荒本駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市鴻池町１丁目７６６番２５ | 1.1km | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | - | 鴻池新田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市新庄１丁目７６０番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市新庄１丁目７６０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。