大阪府東大阪市中野２丁目２１番１２２の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
153,000円/㎡
坪単価:
505,800円/坪
変動率:
+0.7%
中野の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価153,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
153000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市中野２丁目２１番１２２
アクセス
荒本駅から850m
前面道路
4.7m
面積
89㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 153000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荒本 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市中野２丁目２１番１２２の地価動向
大阪府東大阪市中野２丁目２１番１２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2024年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2023年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2022年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2021年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2020年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2019年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2018年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2017年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2016年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2015年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2014年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2013年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2012年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2011年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2010年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2008年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2007年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2006年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2005年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
大阪府東大阪市中野２丁目２１番１２２周辺のエリア概要
最寄り駅は荒本駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはC&Cエンド（スーパーマーケット・約360m）です。バス停は最寄り約111mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
C&Cエンド
スーパーマーケット • 360m
エンド商事
スーパーマーケット • 365m
東大阪中野郵便局
郵便局 • 122m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市菱江３丁目２番２ | 607m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 5.8% | 荒本駅(800m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市新庄東２６番 | 707m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 4.0% | 荒本駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市中新開１丁目１４番３３ | 746m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 0.0% | 吉田駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市新庄１丁目７６０番２ | 1.1km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 鴻池新田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市川田２丁目１５４番１ | 1.3km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.0% | 吉田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市中野２丁目２１番１２２の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市中野２丁目２１番１２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。