大阪府東大阪市中新開１丁目１４番３３の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
161,000円/㎡
坪単価:
532,200円/坪
変動率:
0.3%
中新開の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価161,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）とほぼ同水準です。東大阪市内89地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
161000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市中新開１丁目１４番３３
アクセス
吉田駅から750m
前面道路
6.0m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 161000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉田 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、作業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市中新開１丁目１４番３３の地価動向
大阪府東大阪市中新開１丁目１４番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の344,000円/㎡（坪単価1,137,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2024年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2023年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2022年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2021年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2020年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2019年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2018年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2017年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2016年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2015年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2014年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2013年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2012年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2011年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2010年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2008年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2007年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2006年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2005年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2004年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2003年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2002年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2000年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
1999年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1998年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
1997年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
1996年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
大阪府東大阪市中新開１丁目１４番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は吉田駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは中新開さつき保育園（保育園・約199m）です。バス停は最寄り約481mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
中新開さつき保育園
保育園 • 199m
東大阪吉田駅前郵便局
郵便局 • 443m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市吉田本町３丁目６番１ | 617m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 2.4% | 吉田駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市中野２丁目２１番１２２ | 746m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 0.7% | 荒本駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市川田２丁目１５４番１ | 808m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.0% | 吉田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市吉田本町３丁目２番１３ | 889m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 1.4% | 吉田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市菱江３丁目２番２ | 1.0km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 5.8% | 荒本駅(800m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
大阪府東大阪市中新開１丁目１４番３３の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市中新開１丁目１４番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。