大阪府東大阪市吉田本町３丁目６番１の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
255,000円/㎡
坪単価:
843,000円/坪
変動率:
+2.4%
吉田本町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価255,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約1.5倍です。東大阪市内89地点中9位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
255000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府東大阪市吉田本町３丁目６番１
アクセス
吉田駅から60m
前面道路
40.0m
面積
980㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 255000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉田 |
| 駅からの距離 | 60m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市吉田本町３丁目６番１の地価動向
大阪府東大阪市吉田本町３丁目６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の289,000円/㎡（坪単価955,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2024年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2023年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2022年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2021年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2020年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2019年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2018年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2017年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2016年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2015年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2014年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2013年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2012年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2011年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2010年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2008年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2007年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2006年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2005年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2004年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2003年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
大阪府東大阪市吉田本町３丁目６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は吉田駅（60m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはサンディ（スーパーマーケット・約367m）です。バス停は最寄り約185mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンディ
スーパーマーケット • 367m
中新開さつき保育園
保育園 • 470m
河内警察署松原交番
警察署・交番 • 62m
東大阪吉田駅前郵便局
郵便局 • 176m
東大阪吉田本町郵便局
郵便局 • 389m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市吉田本町３丁目２番１３ | 419m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 1.4% | 吉田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市中新開１丁目１４番３３ | 617m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 0.0% | 吉田駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市松原１丁目４５８番２２ | 722m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | - | 吉田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市水走１丁目３０２番３ | 826m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 4.5% | 吉田駅(1,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市西石切町７丁目１９２番１４外 | 949m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 0.7% | 新石切駅(600m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
大阪府東大阪市吉田本町３丁目６番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市吉田本町３丁目６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。