大阪府東大阪市松原１丁目４５８番２２の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
137,000円/㎡
坪単価:
452,900円/坪
変動率:
0.3%
松原の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価137,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中65位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
137000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市松原１丁目４５８番２２
アクセス
吉田駅から1,000m
前面道路
4.5m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 137000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉田 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市松原１丁目４５８番２２の地価動向
大阪府東大阪市松原１丁目４５８番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2024年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2023年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2022年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2021年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2020年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2017年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2014年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
大阪府東大阪市松原１丁目４５８番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は吉田駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは東大阪吉田本町郵便局（郵便局・約343m）です。
周辺施設情報（半径500m）
東大阪吉田本町郵便局
郵便局 • 343m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市吉田本町３丁目２番１３ | 394m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 1.4% | 吉田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市水走１丁目３０２番３ | 469m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 4.5% | 吉田駅(1,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市吉田４丁目９０番１６ | 624m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 1.3% | 東花園駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市吉田本町３丁目６番１ | 722m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 2.4% | 吉田駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市西石切町７丁目１９２番１４外 | 1.1km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 0.7% | 新石切駅(600m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
大阪府東大阪市松原１丁目４５８番２２の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市松原１丁目４５８番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。