大阪府東大阪市水走１丁目３０２番３の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
140,000円/㎡
坪単価:
462,800円/坪
変動率:
+4.5%
水走の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価140,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
140000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
大阪府東大阪市水走１丁目３０２番３
アクセス
吉田駅から1,300m
前面道路
6.5m
面積
562㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 140000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪9-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉田 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫、駐車場が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市水走１丁目３０２番３の地価動向
大阪府東大阪市水走１丁目３０２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2024年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2023年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2022年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2021年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2020年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2019年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2016年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2015年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2014年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2013年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
大阪府東大阪市水走１丁目３０２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は吉田駅（1,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市松原１丁目４５８番２２ | 469m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | - | 吉田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市西石切町７丁目１９２番１４外 | 680m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 0.7% | 新石切駅(600m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市吉田本町３丁目２番１３ | 723m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 1.4% | 吉田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市吉田本町３丁目６番１ | 826m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 2.4% | 吉田駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市箱殿町４５８番８外 | 826m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 0.0% | 新石切駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市水走１丁目３０２番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市水走１丁目３０２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。