大阪府東大阪市箱殿町４５８番８外の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
151,000円/㎡
坪単価:
499,200円/坪
変動率:
0.3%
箱殿町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価151,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
151000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
大阪府東大阪市箱殿町４５８番８外
アクセス
新石切駅から800m
前面道路
7.5m
面積
99㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 151000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新石切 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 7.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗併用住宅等が多い近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市箱殿町４５８番８外の地価動向
大阪府東大阪市箱殿町４５８番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は151,000円/㎡（坪単価499,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2024年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2023年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2022年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2021年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2020年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2019年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2018年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2017年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2016年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2015年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2014年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2013年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2012年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2011年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2010年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2008年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2007年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2006年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2005年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2004年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2003年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2002年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2000年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
1999年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
1998年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
1997年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
1996年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
1995年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
大阪府東大阪市箱殿町４５８番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は新石切駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りは万代（スーパーマーケット・約294m）です。バス停は最寄り約32mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
万代
スーパーマーケット • 294m
東大阪新町郵便局
郵便局 • 169m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市豊浦町６５８番４ | 587m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市喜里川町１１１番２９ | 681m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 0.0% | 枚岡駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市水走１丁目３０２番３ | 826m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 4.5% | 吉田駅(1,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４ | 923m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 1.1% | 新石切駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市西石切町７丁目１９２番１４外 | 1.1km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 0.7% | 新石切駅(600m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
大阪府東大阪市箱殿町４５８番８外の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市箱殿町４５８番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。