大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

177,000円/㎡

坪単価:

585,100円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 東大阪-46

地価サマリー

地価公示価格

177000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４

アクセス

新石切駅から300m

前面道路

40m

面積

182㎡

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詳細情報

地価公示価格	177000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-46
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新石切
駅からの距離	300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４の地価動向

大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2024年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2023年

3.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2019年

1.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

1.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2017年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2015年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2012年

-1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2011年

-8.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2008年

4.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2005年

-7.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2004年

-8.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-8.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2002年

-17.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2000年

-8.5%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1999年

-7.2%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1998年

-3.2%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1997年

-3.4%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

1996年

-5.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1995年

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市森河内西１丁目１８８番２	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.0%	放出駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市森河内西１丁目４番２８	194,000円/㎡	641,300円/坪	3.2%	高井田駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市太平寺１丁目６０番１０	171,000円/㎡	565,300円/坪	2.4%	俊徳道駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外	197,000円/㎡	651,200円/坪	2.1%	俊徳道駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.7%	衣摺加美北駅(400m)	住宅地	住宅	詳細