大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
177,000円/㎡
坪単価:
585,100円/坪
変動率:
+1.1%
西石切町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価177,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約1.1倍です。東大阪市内89地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
177000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４
アクセス
新石切駅から300m
前面道路
4.0m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 177000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-46 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新石切 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４の地価動向
大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2024年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2023年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2022年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2019年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2018年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2017年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2015年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2012年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2011年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2008年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2005年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2004年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2003年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2002年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2000年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1999年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
1998年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
1997年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
1996年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
1995年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は新石切駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りは万代（スーパーマーケット・約467m）です。バス停は最寄り約158mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
万代
スーパーマーケット • 467m
石切参道郵便局
郵便局 • 478m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市東石切町４丁目１６４１番１３ | 774m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 0.7% | 石切駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市西石切町７丁目１９２番１４外 | 807m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 0.7% | 新石切駅(600m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市箱殿町４５８番８外 | 923m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 0.0% | 新石切駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市豊浦町６５８番４ | 925m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市日下町３丁目１４１３番４８外 | 1.1km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | -1.0% | 新石切駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。