大阪府東大阪市東石切町４丁目１６４１番１３の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
145,000円/㎡
坪単価:
479,300円/坪
変動率:
+0.7%
東石切町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価145,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中55位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
145000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市東石切町４丁目１６４１番１３
アクセス
石切駅から500m
前面道路
5.0m
面積
130㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 145000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石切 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市東石切町４丁目１６４１番１３の地価動向
大阪府東大阪市東石切町４丁目１６４１番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2024年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2023年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2022年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2019年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2018年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2017年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2016年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2015年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2014年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2013年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2012年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2011年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2010年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2008年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2007年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2006年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2005年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2004年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2003年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2002年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2000年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1999年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1998年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1997年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
1996年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1995年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
大阪府東大阪市東石切町４丁目１６４１番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は石切駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは石切幼稚園（幼稚園・約296m）です。
周辺施設情報（半径500m）
石切幼稚園
幼稚園 • 296m
石切山手幼稚園
幼稚園 • 455m
枚岡警察署石切駅前交番
警察署・交番 • 340m
石切参道郵便局
郵便局 • 385m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市日下町３丁目１４１３番４８外 | 726m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | -1.0% | 新石切駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４ | 774m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 1.1% | 新石切駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市豊浦町６５８番４ | 1.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２ | 1.5km | 87,500円/㎡ | 289,300円/坪 | -0.6% | 新石切駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市西石切町７丁目１９２番１４外 | 1.5km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 0.7% | 新石切駅(600m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
大阪府東大阪市東石切町４丁目１６４１番１３の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市東石切町４丁目１６４１番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。