大阪府東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,500円/㎡
坪単価:
289,300円/坪
変動率:
0.6%
善根寺町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,500円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中84位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87500円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２
アクセス
新石切駅から2,500m
前面道路
5.7m
面積
124㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新石切 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い山手の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２の地価動向
大阪府東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,500円/㎡（坪単価289,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-1.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2024年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2023年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2020年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2019年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2018年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2017年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2016年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2013年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2010年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2004年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2003年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2002年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1999年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1998年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
1997年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1996年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1995年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
大阪府東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２周辺のエリア概要
最寄り駅は新石切駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは枚岡警察署孔舎衙交番（警察署・交番・約429m）です。バス停は最寄り約403mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
枚岡警察署孔舎衙交番
警察署・交番 • 429m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市日下町３丁目１４１３番４８外 | 838m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | -1.0% | 新石切駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市布市町４丁目３４９番１外 | 935m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 3.9% | 新石切駅(2,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市東石切町４丁目１６４１番１３ | 1.5km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 0.7% | 石切駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市加納５丁目１２番１６ | 1.5km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 6.0% | 住道駅(1,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市中石切町６丁目２９４８番１ | 1.5km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 4.7% | 新石切駅(1,600m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
大阪府東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。