大阪府東大阪市加納５丁目１２番１６の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
141,000円/㎡
坪単価:
466,100円/坪
変動率:
+6.0%
加納の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価141,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中60位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
141000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
大阪府東大阪市加納５丁目１２番１６
アクセス
住道駅から1,800m
前面道路
8.0m
面積
414㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 141000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪9-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 住道 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場、倉庫等が多い区画整然とした工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市加納５丁目１２番１６の地価動向
大阪府東大阪市加納５丁目１２番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2024年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2022年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2021年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2020年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2019年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2018年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2016年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2015年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2013年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
大阪府東大阪市加納５丁目１２番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は住道駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはオークワ（スーパーマーケット・約212m）です。
周辺施設情報（半径500m）
オークワ
スーパーマーケット • 212m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市加納４丁目１０番５ | 645m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 工業地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市布市町４丁目３４９番１外 | 719m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 3.9% | 新石切駅(2,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市中石切町６丁目２９４８番１ | 1.1km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 4.7% | 新石切駅(1,600m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市加納８丁目４２０番１２ | 1.2km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.8% | 住道駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２ | 1.5km | 87,500円/㎡ | 289,300円/坪 | -0.6% | 新石切駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市加納５丁目１２番１６の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市加納５丁目１２番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。