大阪府東大阪市加納８丁目４２０番１２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 東大阪-27

地価サマリー

地価公示価格

119000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市加納８丁目４２０番１２

アクセス

住道駅から1,300m

前面道路

40m

面積

172㎡

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詳細情報

地価公示価格	119000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-27
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	住道
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市加納８丁目４２０番１２の地価動向

大阪府東大阪市加納８丁目４２０番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.08%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2024年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2023年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2022年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2020年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2017年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2014年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2013年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2012年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2011年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2010年

-7.4%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

3.1%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2007年

3.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2006年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2005年

-6.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2004年

-8.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2003年

-9.1%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2002年

-15.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2000年

-9.8%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1999年

-5.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1998年

-2.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1997年

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市森河内西１丁目１８８番２	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.0%	放出駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
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大阪府東大阪市太平寺１丁目６０番１０	171,000円/㎡	565,300円/坪	2.4%	俊徳道駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外	197,000円/㎡	651,200円/坪	2.1%	俊徳道駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.7%	衣摺加美北駅(400m)	住宅地	住宅	詳細