大阪府東大阪市東鴻池町１丁目２６４番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

131,000円/㎡

坪単価:

433,100円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 東大阪9-12

地価サマリー

地価公示価格

131000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

大阪府東大阪市東鴻池町１丁目２６４番１外

アクセス

住道駅から2,000m

前面道路

69m

面積

1818㎡

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詳細情報

地価公示価格	131000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪9-12
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	住道
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	69m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.9m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市東鴻池町１丁目２６４番１外の地価動向

大阪府東大阪市東鴻池町１丁目２６４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の97,200円/㎡（坪単価321,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.84%となっています。

年別価格データ

2026年

11.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2024年

2.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2023年

2.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

2.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2021年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

3.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2017年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2016年

1.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2015年

-0.2%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2014年

-0.3%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2013年

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

周辺の公示地価

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