大阪府東大阪市鴻池町１丁目７６６番２５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

172,000円/㎡

坪単価:

568,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 東大阪-40

地価サマリー

地価公示価格

172000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市鴻池町１丁目７６６番２５

アクセス

鴻池新田駅から900m

前面道路

40m

面積

145㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	172000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-40
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鴻池新田
駅からの距離	900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市鴻池町１丁目７６６番２５の地価動向

大阪府東大阪市鴻池町１丁目７６６番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）、最低価格は2024年（令和6年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.06%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2024年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2023年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2022年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2020年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2019年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2018年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2017年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2016年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2015年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2014年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2012年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2011年

-10.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2008年

3.2%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2007年

8.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2005年

-6.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2004年

-33.9%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1999年

-5.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

1998年

-2.7%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

1997年

-2.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1996年

-2.8%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

1995年

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市森河内西１丁目１８８番２	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.0%	放出駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市森河内西１丁目４番２８	194,000円/㎡	641,300円/坪	3.2%	高井田駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市太平寺１丁目６０番１０	171,000円/㎡	565,300円/坪	2.4%	俊徳道駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外	197,000円/㎡	651,200円/坪	2.1%	俊徳道駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.7%	衣摺加美北駅(400m)	住宅地	住宅	詳細