大阪府東大阪市中石切町６丁目２９４８番１の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
134,000円/㎡
坪単価:
443,000円/坪
変動率:
+4.7%
中石切町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価134,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中67位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
134000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
大阪府東大阪市中石切町６丁目２９４８番１
アクセス
新石切駅から1,600m
前面道路
7.1m
面積
468㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 134000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪9-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新石切 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 7.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫等が建ち並ぶ国道背後の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市中石切町６丁目２９４８番１の地価動向
大阪府東大阪市中石切町６丁目２９４８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2024年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2021年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2018年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2017年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2016年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2015年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2014年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2013年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
大阪府東大阪市中石切町６丁目２９４８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は新石切駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは東大阪市消防局 東消防署 石切出張所（消防署・約202m）です。
周辺施設情報（半径500m）
東大阪市消防局 東消防署 石切出張所
消防署 • 202m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市加納４丁目１０番５ | 703m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 工業地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市布市町４丁目３４９番１外 | 727m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 3.9% | 新石切駅(2,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市西石切町７丁目１９２番１４外 | 969m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 0.7% | 新石切駅(600m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市日下町３丁目１４１３番４８外 | 1.0km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | -1.0% | 新石切駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市加納５丁目１２番１６ | 1.1km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 6.0% | 住道駅(1,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
大阪府東大阪市中石切町６丁目２９４８番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市中石切町６丁目２９４８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。