大阪府東大阪市友井３丁目４２０番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 東大阪5-15

地価サマリー

地価公示価格

164000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大阪府東大阪市友井３丁目４２０番５

アクセス

弥刀駅から110m

前面道路

40m

面積

66㎡

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詳細情報

地価公示価格	164000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪5-15
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	弥刀
駅からの距離	110m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市友井３丁目４２０番５の地価動向

大阪府東大阪市友井３丁目４２０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、最低価格は2024年（令和6年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.06%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2024年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2023年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2022年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2021年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2019年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2014年

-0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2013年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2012年

-2.9%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2011年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2010年

-7.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

2.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2007年

6.3%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2006年

-0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2005年

-5.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2004年

-11.7%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2003年

-10.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2002年

-15.5%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2000年

-9.9%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

1999年

-9.8%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

1998年

-5.9%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

1997年

-9.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1996年

-8.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1995年

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市森河内西１丁目１８８番２	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.0%	放出駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
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大阪府東大阪市太平寺１丁目６０番１０	171,000円/㎡	565,300円/坪	2.4%	俊徳道駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外	197,000円/㎡	651,200円/坪	2.1%	俊徳道駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.7%	衣摺加美北駅(400m)	住宅地	住宅	詳細