大阪府東大阪市友井２丁目２５０番４５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 東大阪-31

地価サマリー

地価公示価格

138000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市友井２丁目２５０番４５

アクセス

弥刀駅から550m

前面道路

40m

面積

90㎡

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詳細情報

地価公示価格	138000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-31
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	弥刀
駅からの距離	550m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市友井２丁目２５０番４５の地価動向

大阪府東大阪市友井２丁目２５０番４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.83%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2024年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2023年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2022年

-1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2021年

-1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2020年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2019年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2018年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2017年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2016年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2015年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2014年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2013年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

-1.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-3.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2010年

-5.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2007年

4.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2006年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2005年

-4.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2004年

-7.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2003年

-8.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2002年

-16.9%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2000年

-9.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1999年

-6.5%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-3.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1997年

-2.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

1996年

-3.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1995年

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

周辺の公示地価

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